NOROESTE 1 QUARTO - MIBILIADO E DECORADO - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - NW

KITNET - KIT DOCUMENTO RESIDENCIAL - NOROESTE - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - COPENHAGUE - GARAGEM Exclusividade Guerri: O Studios Copenhague é perfeito para você que deseja morar ou investir com segurança. Com apartamentos de 30 a 40m², o Studios Copenhague foi pensado para quem gosta de um estilo de vida moderno. Proporciona qualidade de vida, estrutura de alto padrão e a comodidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. (((fotos da unidade decorada no anúncio))) Você NÃO VAI ENCONTRAR m² MAIS BARATO NO NOROESTE! ************ Unidades a partir de R$ 12.500,00 o m² ************* ---> Possibilidade de fazer até APARTAMENTO DE 2 QUARTOS compacto. Sendo, portanto, o 2 quartos MAIS BARATO DO BAIRRO! Prédio pronto, com Habite-se. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. O Studios Copenhague tem 3 faces e conta com: - unidades nascente, poente e perpendicular. - unidades com vista livre definitiva. SEM PROIBIÇÃO DE ALUGUEL POR TEMPORADA (como tem na maioria dos prédios desse perfil, no bairro). CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. O INVESTIMENTO MAIS FÁCIL E RENTÁVEL DO NOROESTE!! * Possibilidade de já comprar unidade reformada, pronta para morar ou rentabilizar. * Possibilidade de já contratar gestor de aluguel por temporada. Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - todas as unidades têm VAGA DE GARAGEM VINCULADA (e algumas também têm vaga para moto). PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. * Unidades a partir de R$ 421.000,00 (inclusive, esta tem possibilidade de montar cozinha com ilha). * Diversas plantas disponíveis (de 30 a 40m²). Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

COBERTURA SUDOESTE 4 QUARTOS - SUPER REFORMADA - CONDOMINIO FECHADO - JACUZZI - VISTA PARQUE Guerri tem o prazer de apresentar, com exclusividade, a melhor cobertura do Sudoeste. São 212m² SUPER REFORMADOS e com TODOS OS ITENS MAIS DESEJADOS pelos clientes!! O imóvel perfeito para uma família que EXIGE CONFORTO E SOFISITAÇÃO é composto por 4 quartos (sendo 3 suítes – com possibilidade de ampliar para 4 suítes) e as seguintes características: 1ª PISO * Sala ampla, para 2 ambientes * 1 banheiro social (reversível para lavabo) * 2 suítes * espaço para armário debaixo da escada (já tem uma bancada de mármore) * cozinha * área de serviço separada * quarto e banheiro de serviço separados 2º PISO * 2 suítes com acesso a varanda (na suíte master o banheiro conta com 2 bancadas) * antessala * área gourmet ampla e completíssima * área aberta * jacuzzi com hidromassagem * banheiro social Neste imóvel houve uma super-reforma, modificando a planta original e deixando bem mais funcional. Além disso, foram feitas inúmeras melhorias, proporcionando um ambiente mais luxuoso e confortável aos moradores: * 7 aparelhos de ar condicionado * todos os cômodos com cortinas sob medida * todos os cômodos com projeto de iluminação * todos os cômodos com armários planejados (incluindo as conceituadas marcas: Vega e MB) * 2 roupeiros * já inclusos os eletrodomésticos embutidos (conforme fotos) * telas de proteção nas janelas * piso em mármore bege bahia e travertino * telhas trocadas por tipo "sanduíche", trazendo mais conforto acústico e térmico * área gourmet com opção de integração com lazer externo * escada moderna e imponente A QUALIDADE DE VIDA DESSA COBERTURA NÃO PARA POR AI. CONTA COM UMA VISTA MARAVILHOSA PARA O PARQUE BOSQUE SUDOESTE. Seus moradores, além de desfrutarem de uma paisagem bucólica no meio da cidade, podem apenas atravessar a rua e aproveitar também um estilo de vida mais saudável a pouquíssimos passos de casa. Já o condomínio, dispensa maiores comentários. É um dos poucos CONDOMÍNIOS FECHADOS do Sudoeste, o que proporciona SEGURANÇA para a criançada brincar à vontade. E quanto aos itens de lazer, são inúmeros (salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos com mesa de poker, brinquedoteca, academia hiper equipada, área de convivência)... TUDO ISSO, COM UM VALOR IRRISÓRIO DE CONDOMÍNIO: apenas R$ 1.800,00 (incluso água e gás ) - valor sujeito a alteração. Ainda conta com 3 vagas de garagem e armário privativo. (estuda permuta em apartamento de 4 quartos na SQSW 300) *** Realmente, é um imóvel exclusivo. *** Feito para famílias selecionadas, que não aceitam morar com menos qualidade de vida do que merecem! ACEITA FINANCIAMENTO Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS CRUZEIRO NOVO - VAZADO - VISTA LIVRE - GARAGEM - REFORMA - ARMARIOS - FINANCIAMENTO E FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento de 3 quartos, bem espaçoso e ventilado, no Cruzeiro Novo. São 86,53m², sendo 3 quartos (1 suíte). Ideal para famílias que buscam comodidade e localização estratégica. * ⁠Sala de Estar e Sala de Jantar com bastante iluminação e ventilação natural; * ⁠Ambientes com armários planejados; * ⁠Cozinha funcional e com bastante armários; * ⁠Banheiro social reformado; * ⁠Área de serviço independente - com armários planejados; * ⁠1 Vaga de Garagem privativa no pilotis. VISTA LIVRE E VAZADO (muita ventilação e iluminação natural, ainda com muita privacidade) Localização Privilegiada: * Situado no Cruzeiro Novo, um dos bairros mais valorizados do DF, justamente pelo privilégio da localização central. - Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público, garantindo mais praticidade no dia a dia. AGENDE A SUA VISITA! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (CORRETORES, FAZEMOS PARCERIA) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA ESTILO COLONIAL LAGO NORTE - SHIN QL 6 - PISCINA - 4 QUARTOS - VISTA LAGO Guerri vende, com exclusividade, uma belíssima casa em estilo colonial. Inspirada no antigo casarão da Fazenda do Leitão, edificada em 1883, ainda no arraial do Curral del-Rei em Belo Horizonte (Museu Abilio Barreto). O estilo é um misto da arquitetura barroca portuguesa e enxaimel europeu, resultando em uma moradia bela, agradável e aconchegante. Uma casa encantadora, espaçosa, com bastante área verde e pertinho do lago (contraponta de picolé). São 565m² de área construída, localizados na excelente quadra QL 6, do Lago Norte. Trata-se de um sobrado, com 3 pisos, composto por: - 4 quartos (sendo 3 suítes) - Escritório COM VISTA PARA O LAGO - Área de serviço - Dependência - Despensa - Lavabo - Varandas (que promovem muita iluminação e ventilação natural) - Garagem para 3 carros - Piscina - Extensa área verde (com gramado, 18 pés de árvores frutíferas e pássaros de várias espécies que costumam visitar o local, deixando-o ainda mais aprazível e encantador). - Área Gourmet espaçosa e recém reformada - Já com placas solares de aquecimento de água. Muito espaçosa.. Terreno com 2.800m². A construção desse imóvel apresenta uma estrutura sólida de dormentes de estrada de ferro - madeiras de lei - trazidas do estado de Goias. ** Aceita Financiamento ** Agende agora mesmo a sua visita. Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria!)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

LOTE - ESQUINA - QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO LOTE DE ESQUINA no Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico LOTE - ESQUINA - QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO LOTE DE ESQUINA no Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 99953-0102 Erik Guerrieri - CRECI/DF 12.641 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295