4 QUARTOS - SUITES - NASCENTE - VISTA PARQUE - NOROESTE - SQNW - ANDAR ALTO Temos o prazer de apresentar LUXO E CONFORTO, em forma de apartamento. Situado na SQN 105, com VISTA FANTÁSTICA PARA O PARQUE BURLE MARX, este imóvel é um SONHO! São 293m², composto por: * 4 quartos (todos suítes), * Vista livre PARA O PARQUE * Vazado (muito ventilado) * Nascente (melhor conforto térmico) * Andar alto * 4 VAGAS SOLTAS LAZER COMPLETO: - Salão de festas - Academia - Sauna com ducha - Churrasqueira - Piscina - Wine Bar - ⁠Espaço gourmet - ⁠Brinquedoteca - Car Wash - Pet Care - Bicicletário - Coworking - Pet Place⁠ Acabamento de alto padrão. MORE COM EXCLUSIVIDADE (prédio com apenas 24 unidades). - Localização privilegiada no Noroeste. Quadra moderna, mais próxima ao Eixo Monumental e já com toda estrutura de comércio próximo. O LAR PERFEITO PARA UMA FAMÍLIA REQUINTADA E QUE NÃO ABRE MÃO DE MORAR BEM. Agende sua visita! (61) 9 9841 - 7901 Delia Maria - CRECI/DF 16.193 • atendemos também fora do horário comercial. • corretores, fazemos parceria. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

APARTAMENTO DECORADO E MOBILIADO NOROESTE - VISTA EXTERNA - ACEITA FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento TOTALMENTE DECORADO E MOBILIADO PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR! - Localização privilegiada na CRNW 510, quadra bem estruturada e totalmente consolidada, no Noroeste. Com muito comércio ao redor, como: pet shop, padaria, academias, restaurantes, farmácias, lojas, clínicas, salão de beleza, cafés, mercados e etc... *** Apartamento com 34,65m², planejado e decorado por arquiteta. ** diferenciais que acompanham o imóvel. Você receberá o apartamento já pronto com: • Geladeira • Micro-ondas • Cooktop • Depurador • Tanque instalado e ponto para instalação de máquina lava e seca (não inclusa) • Sofá cama • 2 cadeiras • cama • mesa lateral • Televisão • Armários planejados na cozinha, banheiro e dormitório • Itens de decoração moderna e aconchegante que valorizam cada ambiente • Iluminação Ideal para quem quer se mudar sem preocupações, com todos os itens essenciais já inclusos! ** Ambientes bem distribuídos ** Acabamentos de qualidade Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - VAGA DE GARAGEM VINCULADA - largo estacionamento para visitantes em frente ao prédio O Studios Copenhague é perfeito para você que deseja morar ou investir com segurança. Proporciona qualidade de vida, estrutura de alto padrão e a comodidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. Prédio pronto, com Habite-se. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. SEM PROIBIÇÃO DE ALUGUEL POR TEMPORADA (como tem na maioria dos prédios desse perfil, no bairro). CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. O INVESTIMENTO MAIS FÁCIL E RENTÁVEL DO NOROESTE!! PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

KIT REFORMADA E MOBILIADA - ASA NORTE - PERPENDICULAR - CONDOMINIO FECHADO Apresentamos mais um imóvel exclusivo, totalmente PRONTO para você se mudar ou obter fonte de renda com aluguel (inclusive por temporada, como AIRBNB). Essa kit foi totalmente REFORMADA e MOBILIADA, mas com alto nível de acabamento. São 25m², toda no porcelanato e com muita marcenaria (itens que agregam bastante valor e durabilidade ao imóvel), passou também por revisão elétrica, hidráulica, conta com eletrodomésticos novos e está JÁ TODA COMPLETA. À venda na modalidade "porteira fechada", ou seja, COM TUDO INCLUSO! ** posição solar: PERPENDICULAR (a mais areada. Não pega sol frontal hora nenhuma). Localizada no bloco mais valorizado do condomínio (Bloco A, próximo à portaria), em um residencial muito seguro (condomínio fechado, com portaria 24h e câmeras de segurança) e bem localizado (SGAN, Asa Norte - próximo a escolas, farmácias, bares, restaurantes, igrejas, universidades, academias e vasto comércio). A rentabilidade de um imóvel como esse, todo bonito e bem completo, é certa. Aluga-se muito rapidamente, em aluguel convencional. E se optar por temporada, a previsão é de 1% ou mais. O valor de condomínio é bem baixo, apenas R$ 400,00 (em média - sujeito a alteração). Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

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APARTAMENTO 1 QUARTO DECORADO E MOBILIADO - NOROESTE - VISTA EXTERNA - PERPENDICULAR - ACEITA FGTS Guerri apresenta, mais uma exclusividade! Dessa vez, no Noroeste. Um apartamento todo mobiliado, reformado, decorado e em um prédio novinho, recém entregue. APARTAMENTO COM VISTA EXTERNA! VISTA LIVRE! A POSIÇÃO SOLAR MAIS VENTILADA DE TODAS: PERPENDICULAR. Tudo que está nas fotos, acompanha a venda deste imóvel. À venda *******PORTEIRA FECHADA*******! Unidade 100% pronta, mobiliada e decorada para morar ou rentabilizar. Já entregue com cooktop, coifa, geladeira, ar condicionado, televisão, cortinas e móveis planejados. Ou seja, JÁ ESTÁ PRONTO PARA SER SEU LAR OU ATÉ PARA RENTABILIZAR (já estão ocorrendo aluguéis por temporada neste prédio, que ao contrário da grande maioria no bairro, NÃO tem a proibição). São 34m² e conta com vaga de garagem vinculada à unidade. Localizado no Studios Copenhague, prédio pronto, com habite-se. Conta ainda com as seguintes comodidades: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - espaço de convivência - portaria eletrônica 24h PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. Garagem toda no epóxi. Possui documentação residencial. ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS. IPTU RESIDENCIAL! ** Prédio sem proibição de locação por temporada. ** >>> Previsão de renda de R$ 4.000 - 4.500 por mês. CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 280,00 (valor sujeito a alteração). APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI! Quadra consolidada, com bastante comércio (ex: academias, salão de beleza Fast Escova, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria Ricco Burger, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 >>>>> Corretores, fazemos parceria 50/50 <<<<<< * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295