CASA ESTILO COLONIAL LAGO NORTE - SHIN QL 6 - PISCINA - 4 QUARTOS - VISTA LAGO Guerri vende, com exclusividade, uma belíssima casa em estilo colonial. Inspirada no antigo casarão da Fazenda do Leitão, edificada em 1883, ainda no arraial do Curral del-Rei em Belo Horizonte (Museu Abilio Barreto). O estilo é um misto da arquitetura barroca portuguesa e enxaimel europeu, resultando em uma moradia bela, agradável e aconchegante. Uma casa encantadora, espaçosa, com bastante área verde e pertinho do lago (contraponta de picolé). São 565m² de área construída, localizados na excelente quadra QL 6, do Lago Norte. Trata-se de um sobrado, com 3 pisos, composto por: - 4 quartos (sendo 3 suítes) - Escritório COM VISTA PARA O LAGO - Área de serviço - Dependência - Despensa - Lavabo - Varandas (que promovem muita iluminação e ventilação natural) - Garagem para 3 carros - Piscina - Extensa área verde (com gramado, 18 pés de árvores frutíferas e pássaros de várias espécies que costumam visitar o local, deixando-o ainda mais aprazível e encantador). - Área Gourmet espaçosa e recém reformada - Já com placas solares de aquecimento de água. Muito espaçosa.. Terreno com 2.800m². A construção desse imóvel apresenta uma estrutura sólida de dormentes de estrada de ferro - madeiras de lei - trazidas do estado de Goias. ** Aceita Financiamento ** Agende agora mesmo a sua visita. Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria!)) CRECI-PJ/DF nº 33.823

NOROESTE 1 QUARTO - MOBILIADO E DECORADO - VISTA EXTERNA - PERPENDICULAR - ACEITA FGTS - PREDIO NOVO Guerri tem o prazer de anunciar a mais nova exclusividade: Um apartamento de 37m², totalmente reformado e mobiliado. Localizado na CRNW 510 do Noroeste (uma quadra com vasto comércio e estrutura de bairro TOTALMENTE consolidada), este imóvel se torna ÚNICO por várias razões: * VISTA EXTERNA * posição solar: PERPENDICULAR (a mais ventilada, pois não bate sol frontal hora alguma) * 2º ANDAR * umas das poucas PLANTAS EM "L" DO PRÉDIO (o que proporcionou mais aproveitamento de área, com privacidade e delimitação dos ambientes), * UM PROJETO DE TIRAR O FÔLEGO. Com acabamentos de primeira qualidade e um estilo contemporâneo, o imóvel tem até CLOSET. E está à venda com TUDO INCLUSO (incluindo: cozinha com ilha, máquina de lavar, ar-condicionado, etc...). O IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM VALORIZA CONFORTO, DESIGN E FUNCIONALIDADE. O prédio tem documentação residencial e aceita FGTS. Vaga de garagem vinculada. Garagem em epóxi. Prédio com espaço para lavanderia, espaço para car wash, espaço pet e bicicletário. Um condomínio inteligente e barato. Um prédio novo (ainda com garantia da construtora). EXCELENTE PARA VOCÊ QUE ESTÁ A PROCURA DE UM LAR JÁ PRONTO PARA SE MUDAR. OU MELHOR AINDA PARA QUEM ALMEJA GANHAR DINHEIRO COM RENDA DE ALUGUEL! Agende a sua visita! Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

COBERTURA 4 QUARTOS REFORMADA - JACUZZI - AREA GORUMET - AGUAS CLARAS - VAZADA - LAVABO - CLOSET Belíssima cobertura linear em Águas Claras. Toda REFORMADA!! Com 4 quartos (sendo todos suíte), com 270m² e uma área gourmet toda estruturada. Além das seguintes características: * suíte master com closet, ar condicionado e armários de alto padrão * lavabo * sala com 2 ambientes e ar condicionado * churrasqueira e área gourmet * jacuzzi * cozinha com armários planejados * cooktop * coifa * purificador de água B. Blend * projeto de iluminação em todos os cômodos * varanda com vista livre e iluminação natural abundante * aceita pets * muita iluminação natural em todo o imóvel * frente nascente * vazado * 3 vagas * canto * andar alto * vista panorâmica * 7 banheiros REFORMA RECENTE E COM POSSIBILIDADE DE INCLUIR A MOBÍLIA! Lazer completíssimo, com: Piscina adulto e infantil; Sauna; Churrasqueira; Academia; SPA; Sky Lounge com enxoval completo; Salão de jogos e sala de estudos; Salão de festas; Cinema; Parquinho e brinquedoteca. Pela respeitada construtora Villela e Carvalho. **** Pronta para você se mudar e morar com muito conforto. **** Agende a sua visita! (61) 9 9841 - 7901 Delia Maria - CRECI/DF 16.193 - atendemos também fora do horário comercial. - corretores, fazemos parceria. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

FLAT DUPLEX REFORMADO - PARA 6 PESSOAS - FUSION - SHN - ASA NORTE - MOBILIADO + ACEITA FINANCIAMENTO Guerri vende, com exclusividade, um dos flats mais LINDOS E RENTÁVEIS de Brasília. No Setor Hoteleiro, mais precisamente no cobiçado FUSION (que fica em uma região bem central, em um prédio moderno, com toda estrutura hoteleira e bastante comércio ao redor - inclusive um shopping). O imóvel está totalmente REFORMADO e MOBILIADO, já pronto para render $$$ com aluguel por temporada. COMPORTA ATÉ 6 HÓSPEDES. São 69,69m², bem planejados e decorados. >>>>>>>> Rentabilidade de +/- R$ 8.000 POR MÊS. Direito de uso de uma vaga. VISTA LIVRE NASCENTE ANDAR ALTO Prédio com: Piscina coberta, Academia, Piscina panorâmica, Spa, Sauna, Restaurantes, etc... Agende a sua visita! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

APARTAMENTO REFORMADO OCTOGONAL - AOS 7 - APT 2 QUARTOS - PERPENDICULAR - ARMARIOS - FINANCIA E FGTS Um verdadeiro achado!!! Em região bem concorrida de Brasília (Octogonal), mas conhecida por seus imóveis antigos, apresentamos essa joia rara: *** APARTAMENTO DE 2 QUARTOS JÁ TODO REFORMDO!!! *** São 68m², totalmente otimizados e modernizados. Quem conhece a Octogonal não quer morar em outro lugar. É a reunião perfeita de: segurança + localização + tranquilidade. Fica ao lado da EPIA, coladinha com Sudoeste e Cruzeiro, atrás do Terraço Shopping e cercada por uma infinidade de comércio, deixando a sua vida mais prática no dia a dia (padarias, grandes redes de mercado - Atacadões - restaurantes, postos de gasolina, farmácias, escolas, academias, etc...). ESSE APARTAMENTO JÁ FOI TOTALMENTE REFORMADO E CONTA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS e CORTINAS SOB MEDIDA. TUDO FUNCIONAL E DE MUITO BOM GOSTO! O imóvel tem as seguintes características: * 2 quartos (sendo 1 suíte) * cozinha americana (com bastante armários) * banheiro social * área de serviço * piso em porcelanato * projeto de iluminação E a posição solar não podia ser mais perfeita: PERPENDICULAR. Aquela que não bate sol frontal. Sendo, portanto, extremamente ventilada. Já o condomínio é um show a parte! Condomínio fechado, super seguro. Um ambiente familiar, que oferece uma atmosfera acolhedora, onde o canto dos pássaros faz parte da rotina (inclusive, alguns desses nobres visitantes vieram participar da sessão de fotos deste imóvel), proporcionando uma verdadeira sensação de bem-estar em meio à cidade. O AMBIENTE PERFEITO PARA SUAS CRIANÇAS CRESCEREM COM TRANQUILIDADE E BRINCAREM CERCADAS PELA NATUREZA. Conta ainda com: * portaria 24 horas, * elevador, * garagem e * um sistema de segurança que garante mais tranquilidade para você e sua família. *** Além de BASTANTE vaga para visitantes. Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823