FLAT SAINT MORITZ - SETOR HOTELEIRO - VISTA ESPLANADA - COM GARAGEM - ANDAR ALTO

KIT REFORMADA E MOBILIADA - ASA NORTE - PERPENDICULAR - CONDOMINIO FECHADO Apresentamos mais um imóvel exclusivo, totalmente PRONTO para você se mudar ou obter fonte de renda com aluguel (inclusive por temporada, como AIRBNB). Essa kit foi totalmente REFORMADA e MOBILIADA, mas com alto nível de acabamento. São 25m², toda no porcelanato e com muita marcenaria (itens que agregam bastante valor e durabilidade ao imóvel), passou também por revisão elétrica, hidráulica, conta com eletrodomésticos novos e está JÁ TODA COMPLETA. À venda na modalidade "porteira fechada", ou seja, COM TUDO INCLUSO! ** posição solar: PERPENDICULAR (a mais areada. Não pega sol frontal hora nenhuma). Localizada no bloco mais valorizado do condomínio (Bloco A, próximo à portaria), em um residencial muito seguro (condomínio fechado, com portaria 24h e câmeras de segurança) e bem localizado (SGAN, Asa Norte - próximo a escolas, farmácias, bares, restaurantes, igrejas, universidades, academias e vasto comércio). A rentabilidade de um imóvel como esse, todo bonito e bem completo, é certa. Aluga-se muito rapidamente, em aluguel convencional. E se optar por temporada, a previsão é de 1% ou mais. O valor de condomínio é bem baixo, apenas R$ 400,00 (em média - sujeito a alteração). Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

REPASSE - 4 QUARTOS SUITE - NOROESTE - VAZADO - PERPENDICULAR - ESCRITORIO Guerri apresenta, mais uma exclusividade: REPASSE DE PARTICULAR, MAIS BARATO QUE A CONSTRUTORA!! Um imóvel de 194,13m². São 4 quartos (todos suíte) e ainda: * escritório * lavabo quarto e banheiro de serviço Apartamento VAZADO e com posição solar PERPENDICULAR (logo, não pega sol frontal): EXTREMAMENTE VENTILADO. Com elevador privativo e varanda. O prédio está sendo construído pela construtora Faenge, é o 1º Green Building do DF (reduzindo no consumo de recursos naturais e emissão de poluentes, como: água, energia, CO2, Resíduos). e fica em quadra alta, no Noroeste. Conta com estrutura de lazer completa, incluindo: * academia * wine bar * salões de festa * espaço gourmet * playground descoberto * bicicletário * piscinas * espaço fitness descoberto * espaço pet * paisagismo O prédio tem design diferenciado, é uma verdadeira obra de arte, assinado (ou lapidado) pela renomada arquiteta Denise Zuba. (todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas pelo Studio Denise Zuba) Agende a sua visita! Erik Guerrieri (CRECI/DF 12.648) (61) 99953-0102 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

NOROESTE 1 QUARTO - MIBILIADO E DECORADO - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - NW Guerri apresenta, mais uma exclusividade para você. Apartamento totalmente REFORMADO E MOBILIADO. Pronto para você morar ou ganhar dinheiro com aluguel. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. >> neste prédio não tem proibição de aluguel por TEMPORADA (como na maioria dos prédios do bairro) o que aumenta mais ainda a rentabilidade. Apartamento de 1 quarto AMPLO, com 35m². À venda na modalidade "PORTEIRA FECHADA", ou seja, com tudo incluso dentro, conforme fotos (cooktop, coifa, geladeira, ar condicionado, televisão, cortina, móveis planejados, itens de decoração, etc...). TUDO NOVO! Prédio novo, pronto e com Habite-se. Prédio moderno, todo espelhado e com ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. Recém entregue (ainda com garantia da construtora). Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - garagem com vaga privativa e VINCULADA à unidade. CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE, PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E COM UM IMÓVEL JÁ PRONTO E DECORADO PARA VOCÊ! Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

APARTAMENTO MOBILIADO NASCENTE - ANDAR ALTO - AGUAS CLARAS - BLEND - VISTA LIVRE Guerri apresenta um verdadeiro ACHADO em Águas Claras. Em um dos condomínios mais desejados (senão O mais desejado), em razão da sua estrutura e localidade, temos a unidade PERFEITA no queridinho Blend. Lindo apartamento mobiliado, com vista livre, no Residencial Blend Apartments. SÃO 33M², TODO MOBILIADO, pronto para você! * ⁠1 quarto com suíte; * ⁠Sala; * ⁠Cozinha; * ⁠Varanda; * ⁠Armários em todos os cômodos; * ⁠Projeto de iluminação; * ⁠Andar alto; * ⁠Nascente; * ⁠1 vaga de garagem; Área de lazer com: piscina, quadra poliesportiva, sauna, churrasqueiras, forno de pizza, salão de jogos, espaço gourmet, academia, espaço kids, salão de festas. Edifício com alto padrão de acabamento, incluindo as seguintes comodidades: Hall, portaria 24h, segurança interna, circuito de TV interno e externo, elevador social e de serviço. Ótima localização, bem central. Estando poucos metros da estação do Metrô Concessionárias, próximo do Big hipermercado, DF Century Plaza Shopping, Taguatinga Shopping, Extra Hipermercado, Carrefour Hipermercado, Parque Águas Claras e via EPTG. Agende sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 * Atendemos também fora do horário comercial Corretores, fazemos parcerias! *** Siga nosso instagram e fique por dentro das novidades: @GUERRIBSB

APARTAMENTO PRONTO 1 QUARTO NOROESTE - FINANCIAMENTO E FGTS - PODE 2 QUARTOS Exclusividade Guerri: O Studios Copenhague é perfeito para você que deseja morar ou investir com segurança. Com apartamentos de 30 a 40m², o Studios Copenhague foi pensado para quem gosta de um estilo de vida moderno. Proporciona qualidade de vida, estrutura de alto padrão e a comodidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. (((fotos da unidade decorada no anúncio))) Você NÃO VAI ENCONTRAR m² MAIS BARATO NO NOROESTE! ---> Possibilidade de fazer até APARTAMENTO DE 2 QUARTOS compacto. Sendo, portanto, o 2 quartos MAIS BARATO DO BAIRRO! Prédio pronto, com Habite-se. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. O Studios Copenhague tem 3 faces e conta com: - unidades nascente, poente e perpendicular. - unidades com vista livre definitiva. SEM PROIBIÇÃO DE ALUGUEL POR TEMPORADA (como tem na maioria dos prédios desse perfil, no bairro). CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. O INVESTIMENTO MAIS FÁCIL E RENTÁVEL DO NOROESTE!! * Possibilidade de já comprar unidade reformada, pronta para morar ou rentabilizar. * Possibilidade de já contratar gestor de aluguel por temporada. Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - todas as unidades têm VAGA DE GARAGEM VINCULADA (e algumas também têm vaga para moto). PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. * Unidades a partir de R$ 435.000,00. * Diversas plantas disponíveis (de 30 a 40m²). Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295