NOROESTE 1 QUARTO - MOBILIADO E DECORADO - VISTA EXTERNA - PERPENDICULAR - ACEITA FGTS - PREDIO NOVO Guerri tem o prazer de anunciar a mais nova exclusividade: Um apartamento de 37m², totalmente reformado e mobiliado. Localizado na CRNW 510 do Noroeste (uma quadra com vasto comércio e estrutura de bairro TOTALMENTE consolidada), este imóvel se torna ÚNICO por várias razões: * VISTA EXTERNA * posição solar: PERPENDICULAR (a mais ventilada, pois não bate sol frontal hora alguma) * 2º ANDAR * umas das poucas PLANTAS EM "L" DO PRÉDIO (o que proporcionou mais aproveitamento de área, com privacidade e delimitação dos ambientes), * UM PROJETO DE TIRAR O FÔLEGO. Com acabamentos de primeira qualidade e um estilo contemporâneo, o imóvel tem até CLOSET. E está à venda com TUDO INCLUSO (incluindo: cozinha com ilha, máquina de lavar, ar-condicionado, etc...). O IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM VALORIZA CONFORTO, DESIGN E FUNCIONALIDADE. O prédio tem documentação residencial e aceita FGTS. Vaga de garagem vinculada. Garagem em epóxi. Prédio com espaço para lavanderia, espaço para car wash, espaço pet e bicicletário. Um condomínio inteligente e barato. Um prédio novo (ainda com garantia da construtora). EXCELENTE PARA VOCÊ QUE ESTÁ A PROCURA DE UM LAR JÁ PRONTO PARA SE MUDAR. OU MELHOR AINDA PARA QUEM ALMEJA GANHAR DINHEIRO COM RENDA DE ALUGUEL! Agende a sua visita! Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

FLAT DUPLEX REFORMADO - PARA 6 PESSOAS - FUSION - SHN - ASA NORTE - MOBILIADO + ACEITA FINANCIAMENTO Guerri vende, com exclusividade, um dos flats mais LINDOS E RENTÁVEIS de Brasília. No Setor Hoteleiro, mais precisamente no cobiçado FUSION (que fica em uma região bem central, em um prédio moderno, com toda estrutura hoteleira e bastante comércio ao redor - inclusive um shopping). O imóvel está totalmente REFORMADO e MOBILIADO, já pronto para render $$$ com aluguel por temporada. COMPORTA ATÉ 6 HÓSPEDES. São 69,69m², bem planejados e decorados. >>>>>>>> Rentabilidade de +/- R$ 8.000 POR MÊS. Direito de uso de uma vaga. VISTA LIVRE NASCENTE ANDAR ALTO Prédio com: Piscina coberta, Academia, Piscina panorâmica, Spa, Sauna, Restaurantes, etc... Agende a sua visita! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

APARTAMENTO REFORMADO OCTOGONAL - AOS 7 - APT 2 QUARTOS - PERPENDICULAR - ARMARIOS - FINANCIA E FGTS Um verdadeiro achado!!! Em região bem concorrida de Brasília (Octogonal), mas conhecida por seus imóveis antigos, apresentamos essa joia rara: *** APARTAMENTO DE 2 QUARTOS JÁ TODO REFORMDO!!! *** São 68m², totalmente otimizados e modernizados. Quem conhece a Octogonal não quer morar em outro lugar. É a reunião perfeita de: segurança + localização + tranquilidade. Fica ao lado da EPIA, coladinha com Sudoeste e Cruzeiro, atrás do Terraço Shopping e cercada por uma infinidade de comércio, deixando a sua vida mais prática no dia a dia (padarias, grandes redes de mercado - Atacadões - restaurantes, postos de gasolina, farmácias, escolas, academias, etc...). ESSE APARTAMENTO JÁ FOI TOTALMENTE REFORMADO E CONTA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS e CORTINAS SOB MEDIDA. TUDO FUNCIONAL E DE MUITO BOM GOSTO! O imóvel tem as seguintes características: * 2 quartos (sendo 1 suíte) * cozinha americana (com bastante armários) * banheiro social * área de serviço * piso em porcelanato * projeto de iluminação E a posição solar não podia ser mais perfeita: PERPENDICULAR. Aquela que não bate sol frontal. Sendo, portanto, extremamente ventilada. Já o condomínio é um show a parte! Condomínio fechado, super seguro. Um ambiente familiar, que oferece uma atmosfera acolhedora, onde o canto dos pássaros faz parte da rotina (inclusive, alguns desses nobres visitantes vieram participar da sessão de fotos deste imóvel), proporcionando uma verdadeira sensação de bem-estar em meio à cidade. O AMBIENTE PERFEITO PARA SUAS CRIANÇAS CRESCEREM COM TRANQUILIDADE E BRINCAREM CERCADAS PELA NATUREZA. Conta ainda com: * portaria 24 horas, * elevador, * garagem e * um sistema de segurança que garante mais tranquilidade para você e sua família. *** Além de BASTANTE vaga para visitantes. Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

APARTAMENTO REFORMADO 3 QUARTOS ASA NORTE - 312 - CLOSET - ANDAR ALTO - DCE - APT - ARMARIOS - CANTO Guerri apresenta, sua nova exclusividade: um APARTAMENTO REFORMADO na CLN 312. 3 quartos, com 101m² e ANDAR ALTO. O imóvel conta com as seguintes características: * 3 quartos (sendo 1 suíte e com closet) * Quarto de serviço completo (DCE) * Cozinha com ventilação NATURAL e com COIFA, COOKTOP e FORNO (itens que ficarão no imóvel) >> ARMÁRIOS PLANEJADOS E APARELHOS DE AR CONDICIONADO em todos os ambientes. Este imóvel é bem superior aos vizinhos. É DE CANTO (sendo maior e com mais privacidade) e passou por uma REFORMA de MODERNIZAÇÃO, criando, inclusive, uma sala em formato de "L", otimizando ainda mais o espaço. >> A vista do apartamento tem uma excelente privacidade (bem longe dos demais da quadra). IMÓVEL MODERNO E COM REFORMA COMPLETA. Tudo isso em um condomínio barato, com câmeras de segurança, elevador e portaria. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma reforma pensada para proporcionar mais praticidade e qualidade de vida. Entre os diferenciais, destacam-se a área de serviço separada, a DCE completa e um elegante projeto de iluminação, que valoriza cada ambiente e proporciona uma atmosfera acolhedora e contemporânea. ***** ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO ***** MORE COM CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

REFORMADO APARTAMENTO 3 QUARTOS ASA NORTE - DENISE ZUBA - ANDAR ALTO - VAZADO - SQN - VISTA VERDE Seu próximo lar é uma verdadeira joia rara na SQN 111 e podemos provar!! Um imóvel singular, para quem valoriza conforto, design, tecnologia, qualidade e uma reforma executada nos mínimos detalhes. Em um ANDAR ALTO, VAZADO e com VISTA VERDE, esse apartamento foi TOTALMENTE REFORMADO E ASSINADO PELA FAMOSA ARQUITETA DENISE ZUBA, vai te surpreender. É muita beleza, sofisticação e qualidade construtiva em cada detalhe! São 135m² e as seguintes características: * 3 quartos (sendo 1 suíte COM CLOSET E BANHEIRA) * banheiro social * despensa * banheiro de serviço * armários planejados * sistema de som e iluminação * TODO AUTOMATIZADO * aparelhos de ar condicionado * vista verde * vazado * MUITA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL * área de serviço Um imóvel que conta com projeto de iluminação, sonorização, acabamentos de alto padrão, automação do toldo, cortinas Hunter Douglas, mármore Carrara, toda elétrica e quadrias novas, persiana para privacidade na área de serviço, painéis de madeira freijó, closet espaçoso e automações... tudo para proporcionar praticidade e conforto no seu dia a dia. *** O projeto assinado pela Denise Zuba elevou este imóvel a um altíssimo padrão. O deixando único e bem superior aos vizinhos. *** Com alto nível de acabamento e escolhas cuidadosas de materiais, a marcenaria e os detalhes em madeira freijó trazem elegância, aconchego e atemporalidade aos ambientes. E em uma reforma completa, foram substituídas todas as janelas, além das instalações elétrica e hidráulica, garantindo não apenas beleza, mas também segurança e tranquilidade para os próximos moradores. O VERDADEIRO PADRÃO QUE VOCÊ MERECE. * Ainda tem vaga de garagem com armário. * E o prédio conta com: guarita, câmeras de segurança, bicicletário e zelador. OBS: tem parquinho, quadra esportiva e academia ao ar livre, tudo pertinho do prédio. O Apartamento é escolhido a dedo! Além de ser de andar alto, fica dentro da quadra, longe do Eixinho, sendo EXTREMAMENTE SILENCIOSO. Já a quadra é um show a parte! A espetacular SQN 11 fica em uma localização estratégica na cidade e dá para resolver tudo a poucos passos. O prédio fica bem próximo a: academias como Velocity e Vasco Netto; aos supermercados Pão dourado e Dona; além de diversas lojas, como Morana e das farmácias Rosário, Drogasil e Pague menos. A quadra fica ainda ao lado do Plaza Norte (pequeno shopping com diversos restaurantes como Peixe na rede, Dunkin Donuts, Burguer King… Também possui o laboratório Sabin e a academia de luxo Bodytech. Além de 2 postos de gasolina na quadra, ambos com lava jato. E o morador desfruta de tudo isso sem sequer sofrer com trânsito, quando precisa pegar carro. O acesso para o Eixo é pela agulinha da 109 ou pelo Eixão, então evitando assim transito no Eixo W. É UM IMÓVEL SINGULAR. Um verdadeiro LAR. Porque LAR é o lugar que nos acolhe, que nos abraça e que a gente não quer se desvencilhar. É o lugar de encontros, de família e de amigos, de comida quentinha feita na hora, de muitos brindes e boas risadas. É o lugar que quando acordamos e abrimos as janelas, a vista faz sorrir - principalmente quando os ipês estão floridos. Traga sua família para viver esse toque de poesia: beija flor na janela, algazarra das araras que vira e mexe nos brindam com seus voos rasos e muito muito mais. SUA FAMÍLIA MERECE! Agende logo a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. ***** ACEITA FINANCIAMENTO ***** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823