MOBILIADO E DECORADO - APARTAMENTO 1 QUARTO NOROESTE - MODERNO - CLOSET - GARAGEM - ACEITA FGTS A nova exclusividade Guerri é diferente de tudo que você já viu. O Studio de 1 quarto mais otimizado, moderno e lindo, do Noroeste. São 37,9m² pensados em cada milímetro, com um projeto de arquitetura que merece aplausos. O apartamento está à venda na modalidade "porteira fechada", ou seja, com TUDO INCLUSO (exceto louças, roupas de cama e pertences menores pessoais). Conta com móveis planejados de excelente qualidade, eletrodomésticos de ponta, projeto de iluminação e automatização, tem até um closet! É perfeito para quem quer morar bem, mas ainda mais perfeito ainda para quem quer rentabilizar! Tanto por aluguel comum, quanto por diárias, um imóvel lindo e completo como esse tem 70% mais rentabilidade/ocupação do que um comum. conta com vaga de garagem vinculada à unidade. Localizado no Studios Copenhague, prédio pronto, com habite-se. Conta ainda com as seguintes comodidades: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - espaço de convivência - portaria eletrônica 24h PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. Garagem toda no epóxi. Possui documentação residencial. ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS. IPTU RESIDENCIAL! ** Prédio sem proibição de locação por temporada. ** CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 300,00 (valor sujeito a alteração). Quadra consolidada, com bastante comércio (ex: academias, salão de beleza Fast Escova, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria Ricco Burger, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

FLAT REFORMADO MOBILIADO - JA COM ALTA RENTABILIDADE - ANDAR ALTO - SHN - SETOR HOTELEIRO - VAGA Esse flat é a opção perfeita para quem QUER GANHAR DINHEIRO COM RENDA PASSIVA. Já RENTABILIZANDO, COM RENDA MÉDIA MENSAL DE R$ 4.800,00, este imóvel já está todo REFORMADO e à VENDA COM TUDO INCLUSO. Andar alto, vista linda, com direito a uso de uma vaga de garagem e localizado em um dos prédios mais procurados para hospedagem em Brasília. Bem na região central, no Setor Hoteleiro Norte, próximo a shoppings famosos e a área turística da cidade. O prédio conta com toda estrutura que o hóspede precisa, incluindo: piscinas (uma panorâmica, outra coberta e aquecida), spa, sauna, restaurantes, mercados autoatendimento, academia super equipada, vagas para visitantes e etc... Agende a sua visita! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

REFORMADO APARTAMENTO 3 QUARTOS ASA NORTE - DENISE ZUBA - ANDAR ALTO - VAZADO - SQN - VISTA VERDE Seu próximo lar é uma verdadeira joia rara na SQN 111 e podemos provar!! Um imóvel singular, para quem valoriza conforto, design, tecnologia, qualidade e uma reforma executada nos mínimos detalhes. Em um ANDAR ALTO, VAZADO e com VISTA VERDE, esse apartamento foi TOTALMENTE REFORMADO E ASSINADO PELA FAMOSA ARQUITETA DENISE ZUBA, vai te surpreender. É muita beleza, sofisticação e qualidade construtiva em cada detalhe! São 135m² e as seguintes características: * 3 quartos (sendo 1 suíte COM CLOSET E BANHEIRA) * banheiro social * despensa * banheiro de serviço * armários planejados * sistema de som e iluminação * TODO AUTOMATIZADO * aparelhos de ar condicionado * vista verde * vazado * MUITA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL * área de serviço Um imóvel que conta com projeto de iluminação, sonorização, acabamentos de alto padrão, automação do toldo, cortinas Hunter Douglas, mármore Carrara, toda elétrica e quadrias novas, persiana para privacidade na área de serviço, painéis de madeira freijó, closet espaçoso e automações... tudo para proporcionar praticidade e conforto no seu dia a dia. *** O projeto assinado pela Denise Zuba elevou este imóvel a um altíssimo padrão. O deixando único e bem superior aos vizinhos. *** Com alto nível de acabamento e escolhas cuidadosas de materiais, a marcenaria e os detalhes em madeira freijó trazem elegância, aconchego e atemporalidade aos ambientes. E em uma reforma completa, foram substituídas todas as janelas, além das instalações elétrica e hidráulica, garantindo não apenas beleza, mas também segurança e tranquilidade para os próximos moradores. O VERDADEIRO PADRÃO QUE VOCÊ MERECE. * Ainda tem vaga de garagem com armário. * E o prédio conta com: guarita, câmeras de segurança, bicicletário e zelador. OBS: tem parquinho, quadra esportiva e academia ao ar livre, tudo pertinho do prédio. O Apartamento é escolhido a dedo! Além de ser de andar alto, fica dentro da quadra, longe do Eixinho, sendo EXTREMAMENTE SILENCIOSO. Já a quadra é um show a parte! A espetacular SQN 11 fica em uma localização estratégica na cidade e dá para resolver tudo a poucos passos. O prédio fica bem próximo a: academias como Velocity e Vasco Netto; aos supermercados Pão dourado e Dona; além de diversas lojas, como Morana e das farmácias Rosário, Drogasil e Pague menos. A quadra fica ainda ao lado do Plaza Norte (pequeno shopping com diversos restaurantes como Peixe na rede, Dunkin Donuts, Burguer King… Também possui o laboratório Sabin e a academia de luxo Bodytech. Além de 2 postos de gasolina na quadra, ambos com lava jato. E o morador desfruta de tudo isso sem sequer sofrer com trânsito, quando precisa pegar carro. O acesso para o Eixo é pela agulinha da 109 ou pelo Eixão, então evitando assim transito no Eixo W. É UM IMÓVEL SINGULAR. Um verdadeiro LAR. Porque LAR é o lugar que nos acolhe, que nos abraça e que a gente não quer se desvencilhar. É o lugar de encontros, de família e de amigos, de comida quentinha feita na hora, de muitos brindes e boas risadas. É o lugar que quando acordamos e abrimos as janelas, a vista faz sorrir - principalmente quando os ipês estão floridos. Traga sua família para viver esse toque de poesia: beija flor na janela, algazarra das araras que vira e mexe nos brindam com seus voos rasos e muito muito mais. SUA FAMÍLIA MERECE! Agende logo a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. ***** ACEITA FINANCIAMENTO ***** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823

LOTE - ESQUINA - QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO LOTE DE ESQUINA no Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico LOTE - ESQUINA - QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO LOTE DE ESQUINA no Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 99953-0102 Erik Guerrieri - CRECI/DF 12.641 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

NOROESTE 1 QUARTO - MOBILIADO E DECORADO - VISTA EXTERNA - PERPENDICULAR - ACEITA FGTS - PREDIO NOVO Guerri tem o prazer de anunciar a mais nova exclusividade: Um apartamento de 37m², totalmente reformado e mobiliado. Localizado na CRNW 510 do Noroeste (uma quadra com vasto comércio e estrutura de bairro TOTALMENTE consolidada), este imóvel se torna ÚNICO por várias razões: * VISTA EXTERNA * posição solar: PERPENDICULAR (a mais ventilada, pois não bate sol frontal hora alguma) * 2º ANDAR * umas das poucas PLANTAS EM "L" DO PRÉDIO (o que proporcionou mais aproveitamento de área, com privacidade e delimitação dos ambientes), * UM PROJETO DE TIRAR O FÔLEGO. Com acabamentos de primeira qualidade e um estilo contemporâneo, o imóvel tem até CLOSET. E está à venda com TUDO INCLUSO (incluindo: cozinha com ilha, máquina de lavar, ar-condicionado, etc...). O IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM VALORIZA CONFORTO, DESIGN E FUNCIONALIDADE. O prédio tem documentação residencial e aceita FGTS. Vaga de garagem vinculada. Garagem em epóxi. Prédio com espaço para lavanderia, espaço para car wash, espaço pet e bicicletário. Um condomínio inteligente e barato. Um prédio novo (ainda com garantia da construtora). EXCELENTE PARA VOCÊ QUE ESTÁ A PROCURA DE UM LAR JÁ PRONTO PARA SE MUDAR. OU MELHOR AINDA PARA QUEM ALMEJA GANHAR DINHEIRO COM RENDA DE ALUGUEL! Agende a sua visita! Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 33.823