APARTAMENTO DECORADO E MOBILIADO NOROESTE - VISTA EXTERNA - ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO - GARAGEM

LOTE ALPHAVILLE 1 - AC FINANCIAMENTO - PREÇO BAIXO - VISTA - ESCRITURADO LOTE ALPHAVILLE 1 - AC FINANCIAMENTO - PREÇO BAIXO - VISTA - ESCRITURADO Lote em condomínio de luxo, no Residencial Alphaville I. Um bairro 100% planejado e com infraestrutura de 1º mundo! ESCRITURADO! ACEITA FINANCIAMENTO! DESCRIÇÃO: - Lote com 560m² - Uma das melhores localizações deste condomínio (relativamente próximo à portaria e com vista livre para área verde) Condomínio com portaria 24h e lazer completo, incluindo: piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadra de tenis, quadra de peteca, campo de futebol, playground (clubhouse com área de 1.050m²) e 72 vagas extras. DIFERENCIAIS: - Condomínio com academia com personal incluso e aula de tênis também, shopping, um grupo de whatsapp que oferece vários serviços e ainda um mini mercado. Toda a comodidade que alguém poderia imaginar. CONDOMÍNIO DE ALTO LUXO, COM MUITA COMODIDADE PARA O MORADOR. IDEAL PARA UMA FAMÍLIA QUE QUER VIVER COM QUALIDADE DE VIDA, LONGE DA "BAGUNÇA DOS GRANDES CENTROS". OBS: Fotos da área de lazer (salão de festas) na comemoração dos condôminos no final do ano. Um pouquinho do que é a qualidade de vida e o alto padrão de morar no Alphaville. Agende sua visita e aproveite esse preço de oportunidade! (61) 9 9841 - 7901 Delia Maria - CRECI/DF 16.193 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

COBERTURA SUDOESTE 4 QUARTOS - SUPER REFORMADA - CONDOMINIO FECHADO - JACUZZI - VISTA PARQUE Guerri tem o prazer de apresentar, com exclusividade, a melhor cobertura do Sudoeste. São 212m² SUPER REFORMADOS e com TODOS OS ITENS MAIS DESEJADOS pelos clientes!! O imóvel perfeito para uma família que EXIGE CONFORTO E SOFISITAÇÃO é composto por 4 quartos (sendo 3 suítes – com possibilidade de ampliar para 4 suítes) e as seguintes características: 1ª PISO * Sala ampla, para 2 ambientes * 1 banheiro social (reversível para lavabo) * 2 suítes * espaço para armário debaixo da escada (já tem uma bancada de mármore) * cozinha * área de serviço separada * quarto e banheiro de serviço separados 2º PISO * 2 suítes com acesso a varanda (na suíte master o banheiro conta com 2 bancadas) * antessala * área gourmet ampla e completíssima * área aberta * jacuzzi com hidromassagem * banheiro social Neste imóvel houve uma super-reforma, modificando a planta original e deixando bem mais funcional. Além disso, foram feitas inúmeras melhorias, proporcionando um ambiente mais luxuoso e confortável aos moradores: * 7 aparelhos de ar condicionado * todos os cômodos com cortinas sob medida * todos os cômodos com projeto de iluminação * todos os cômodos com armários planejados (incluindo as conceituadas marcas: Vega e MB) * 2 roupeiros * já inclusos os eletrodomésticos embutidos (conforme fotos) * telas de proteção nas janelas * piso em mármore bege bahia e travertino * telhas trocadas por tipo "sanduíche", trazendo mais conforto acústico e térmico * área gourmet com opção de integração com lazer externo * escada moderna e imponente A QUALIDADE DE VIDA DESSA COBERTURA NÃO PARA POR AI. CONTA COM UMA VISTA MARAVILHOSA PARA O PARQUE BOSQUE SUDOESTE. Seus moradores, além de desfrutarem de uma paisagem bucólica no meio da cidade, podem apenas atravessar a rua e aproveitar também um estilo de vida mais saudável a pouquíssimos passos de casa. Já o condomínio, dispensa maiores comentários. É um dos poucos CONDOMÍNIOS FECHADOS do Sudoeste, o que proporciona SEGURANÇA para a criançada brincar à vontade. E quanto aos itens de lazer, são inúmeros (salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos com mesa de poker, brinquedoteca, academia hiper equipada, área de convivência)... TUDO ISSO, COM UM VALOR IRRISÓRIO DE CONDOMÍNIO: apenas R$ 1.800,00 (incluso água e gás ) - valor sujeito a alteração. Ainda conta com 3 vagas de garagem e armário privativo. (estuda permuta em apartamento de 4 quartos na SQSW 300) *** Realmente, é um imóvel exclusivo. *** Feito para famílias selecionadas, que não aceitam morar com menos qualidade de vida do que merecem! ACEITA FINANCIAMENTO Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

FLAT MOBILIADO - BONAPARTE - SHS - GRANDE - ANDAR ALTO - VARANDA - SERVICOS Guerri vende, com exclusividade, uma excelente opção para INVESTIR ou MORAR COM CONFORTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. Diferente de muitas opções do mercado, este é bem maior e tem preço de m² mais em conta. Oportunidade no Hotel Bonaparte!! São 53,72m² de área privativa. Um ótimo apartamento, contando com: * suíte * sala de estar separada * quarto com varanda espaçosa * cozinha americana * banheira O imóvel ainda conta com muitps armários projetados e JÁ ESTÁ MOBILIADO. * cama de casal * frigobar * sofá-cama * TV's * cadeiras * rede * ventilador * ar-condicionado O apartamento é muito aconchegante e proporciona uma sensação de bem-estar indiscutível. É ANDAR ALTO e tem ainda uma área externa maravilhosa, com LAZER. * piscina * sauna * academia *salão de jogos * mercadinho Além de estar localizado no coração de Brasília, perto de tudo. A praticidade de quem opta em morar nesse flat, é interminável. ******O condomínio é BARATO e INCLUI SERVIÇOS. ****** Por R$ 1.100,00 (valor sujeito a alteração) por mês, o condômino pode desfrutar de facilidades como: * limpeza diária * internet * Tv * assistência para reparos ---> Essa unidade, em específico, foi projetada pensando ainda em que almeja usar para investimento, através de lucro com locações por diária. Modalidade que apresenta ALTA LUCRATIVIDADE, especialmente por: * Brasília ter ocupação turística o ano inteiro (em razão do caráter político e econômico da cidade, que não é sazonal) * Localização central e estratégica * Imóvel estar todo equipado (possibilitando, inclusive, estadias mais longas) * Separação de quarto e sala (apto a receber visitantes e reuniões) Agende sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 * Atendemos também fora do horário comercial Corretores, fazemos parcerias! *** Siga nosso instagram e fique por dentro das novidades: @GUERRIBSB

NOROESTE 1 QUARTO - MIBILIADO E DECORADO - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - NW Guerri apresenta, mais uma exclusividade para você. Apartamento totalmente REFORMADO E MOBILIADO. Pronto para você morar ou ganhar dinheiro com aluguel. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. >> neste prédio não tem proibição de aluguel por TEMPORADA (como na maioria dos prédios do bairro) o que aumenta mais ainda a rentabilidade. Apartamento de 1 quarto AMPLO, com 35m². À venda na modalidade "PORTEIRA FECHADA", ou seja, com tudo incluso dentro, conforme fotos (cooktop, coifa, geladeira, ar condicionado, televisão, cortina, móveis planejados, itens de decoração, etc...). TUDO NOVO! Prédio novo, pronto e com Habite-se. Prédio moderno, todo espelhado e com ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. Recém entregue (ainda com garantia da construtora). Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - garagem com vaga privativa e VINCULADA à unidade. CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE, PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E COM UM IMÓVEL JÁ PRONTO E DECORADO PARA VOCÊ! Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

MAIOR LOTE - QUATRO ESTAÇÕES - REGULARIZADO - JARDIM BOTANICO - FINANCIA Guerri vende, com exclusividade, o MAIOR LOTE DO CONDOMÍNIO! São 1.053,46m², com linda vista e reserva verde nos fundos (mais privacidade), em uma rua já bem ocupada por outras casas. No Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparecem tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 999530102 eErik Guerrieri CRECI/DF 12.648 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295