SALA COMERCIAL BARATA 104 SUDOESTE - CLSW - COM BANHEIRO

3 SUITES COM TERRAÇO E JARDIM - GUARA 2 - LAVABO - LAZER - AREA DE SERVIÇO - FINANCIA Guerri vende, com exclusividade, um moderno e confortável apartamento no Guará 2. Unidade escolhida a dedo. ***** Pois reúne toda a segurança de um apartamento, com aspecto, conforto e opções de entretenimento privativas, tal qual uma casa! ***** Composto por 3 suítes, essa unidade garden, conta com área para terraço, jardim ou espaçogourmet. São 202m². Um confortável imóvel. Conta ainda com lavabo, área e banheiro de serviço. ** Cond. Res. Auster Guará. Com uma área de lazer maravilhosa. Com diversas piscinas (adulto e infantil), 2 salões de festas, espaço beleza, sauna, sala de massagem, salão de jogos, quadra esportiva, espaço pet, car wash, 2 espaços gourmet, brinquedoteca, etc... tudo isso entregue SEM QUALQUER TAXA DE DECORAÇÃO! DIFERENCIAIS do apartamento: - porta pivotantes - piso em porcelanato - rodapé 15cm - preparação para automação - ALÉM DE UMA ÁREA PARA TERRAÇO OU JARDIM OU ESPAÇO GOURMET PRIVATIVO. 02 vagas de garagem Previsão de entrega: início de 2025. OBS: Fotos do decorado O Guará é um bairro que não precisa de grandes delongas. Super bem localizado (bem próximo ao Plano Piloto) e com TODA uma infraestrutura que só aumenta a cada dia. Reúne uma infinidade de mercados, bares, restaurantes, escolas, padarias, igrejas, muito comércio, com todos os tipos de serviço. E o prédio, em específico, fica em uma via de fácil acesso e pertinho do Park Shopping. Um custo-benefício difícil de encontrar!! AGENDE A SUA VISITA! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Atendemos também fora do horário comercial. ...... Corretores, fazemos parcerias! ...... Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA LAGO NORTE - SOBRADO - PISCINA - QUADRA SEGURA - 4 QUARTOS - FINANCIA FGTS Guerri vende, com exclusividade, casa térrea, em estilo colonial clássico. Bem ventilada, com cômodos amplos e iluminados. CARACTERÍSTICAS: - Sala para três ambientes (espaçosa e versátil), integrada com a varanda e ideal para receber amigos/familiares; - Lavabo; - 4 quartos, sendo 2 suítes (3 quartos com acesso direto à piscina e à área de lazer); - Banheiro social; - Cozinha espaçosa (com excelente ventilação e iluminação natural); - Despensa; - Área de serviços e lavanderia com acesso independente pela garagem; - Dependência completa de empregada; - Terraço com vista incrível; - Piscina; - Fogão à lenha; - Banheiro de apoio à área de lazer; - Sótão; - Pomar; - 3 vagas de garagem (sendo possível fazer uma quarta vaga) * Lote de 1.200m² (muita possibilidade de ampliação) PERFEITO PARA SUA FAMÍLIA. ALÉM DE SER UM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO!! Agenda a sua visita! DELIA MARIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 ** Atendemos também fora do horário comercial. >>> Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. (corretores, fazemos parceria) CRECI-PJ/DF nº 26.295

MELHOR CUSTO BENEFICIO - AGUAS CLARAS 1 QUARTO GRANDE - ESPACOSO - PROJETADO Guerri vende, com exclusividade, apartamento de 1 quarto espaçoso e todo projetado. Sejam bem-vindos a esse charmoso apartamento. Com ambientes harmônicos e aconchegantes o imóvel oferece iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. Equipado com armários planejados otimizados para cada ambiente, este lindo apartamento é ideal para quem busca modernidade e praticidade. Este é um dos melhores custo x benefício ofertados em Águas Claras. Visite e se encante! O apartamento possui metragem privativa de 35,70m² e dispõe de: - Suíte quarto, ar condicionado e varanda; - Banheiro da suíte amplo, com armário, box em blindex; - ⁠Sala ampla com varanda gourmet; - Cozinha americana com armários planejados; - Área de Serviço com entrada para máquina de lavar - Piso em porcelanato; - Garagem com vaga coberta; - Andar alto; - Condomínio com estrutura de lazer completa: - piscina; - sauna; - espaço goumet; - salão de festas; - sala de cinema; - churrasqueira; - academia; - segurança 24h. >> Aceita financiamento e FGTS! (Corretores, fazemos parceria) Para mais informações: (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (Atendemos também fora do horário comercial) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. >>>>>>>>> @guerribsb <<<<<<<<<< CRECI-PJ/DF nº 26.295

ASA NORTE - 3 QUARTOS E ESCRITORIO + VAZADO - VISTA AREA VERDE - SQN - ACEITA FINANCIANCIAMENTO Guerri vende, com exclusividade, um verdadeiro ACHADO na Asa Norte! SQN 409 Um apartamento de 3 quartos (sendo 1 suíte) + escritório (com possibilidade para adaptar para 4 quartos). São 95m² em um imóvel totalmente vazado. Logo, muito bem ventilado e iluminado. Com vista livre, piso em porcelanato e pintura nova. Já o prédio tem 20 anos de construído e conta com câmeras de segurança e muita área verde ao redor. >>>>>> Uma excelente oportunidade de morar em uma das melhores localizações da Asa Norte. A localização é um privilégio para quem busca conforto, segurança e praticidade. Inclusive, fica a poucos metros de supermercados como o Big Box, academias, farmácias, restaurantes e próximo à UNB. Agende a sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 (Atendemos também fora do horário comercial) *** Corretores, fazemos parceria! *** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @GUERRIBSB CRECI-PJ/DF nº 26.295

4 QUARTOS ASA NORTE - SQN 314 - LAZER - CANTO - NASCENTE - VAZADO - ARMARIOS - VARANDA Guerri vende, com exclusividade, o apartamento mais fantástico da Asa Norte! São 187,60m², situado no estratégico final da Asa Norte e em andar alto. Confira as principais caratcerísticas: * 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) * lavabo * quarto de serviço completo (DCE) * nascente * vazado * vista livre * de canto (com 3 faces) * varanda * andar alto * móveis planejados * aparelhos de ar condicionado em todos os quartos e na sala * armários planejados * projeto de iluminação * 2 vagas de garagem (instalação para carro elétrico) APARTAMENTO EXTREMAMENTE AREJADO E COM MUITA ILUMINAÇÃO NATURAL. COM 3 FACES E COM BOA PRIVACIDADE, SENDO UMA DAS FACES COM VISTA TOTALMENTE LIVRE E PERMANENTE. Prédio de uma nova geração da Asa Norte (apenas 22 anos). Com fachada imponente e LAZER: - piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas na cobertura, academia e salão de festas. Bloco de alto padrão, com segurança 24h no pilotis. Condomínio com gás e água já inclusos (R$ 2.652,16 com desconto de pontualidade - valor sujeito a alteração).. Localização privilegiada, no disputado final da Asa Norte. Região mais nobre, com proximidade de parque, shopping, mercados, deck e com ainda diversas vias de acesso. Quem conhece a Asa Norte, sabe o quanto tem variedade de comércio ao redor. Agende sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 Trabalhamos também fora do horário comercial. (corretores, fazemos parceria) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295