ASA NORTE - 3 QUARTOS E ESCRITORIO + VAZADO - VISTA AREA VERDE - SQN - ACEITA FINANCIANCIAMENTO

FLAT MOBILIADO - BONAPARTE - SHS - GRANDE - ANDAR ALTO - VARANDA - SERVICOS Guerri vende, com exclusividade, uma excelente opção para INVESTIR ou MORAR COM CONFORTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. Diferente de muitas opções do mercado, este é bem maior e tem preço de m² mais em conta. Oportunidade no Hotel Bonaparte!! São 53,72m² de área privativa. Um ótimo apartamento, contando com: * suíte * sala de estar separada * quarto com varanda espaçosa * cozinha americana * banheira O imóvel ainda conta com muitps armários projetados e JÁ ESTÁ MOBILIADO. * cama de casal * frigobar * sofá-cama * TV's * cadeiras * rede * ventilador * ar-condicionado O apartamento é muito aconchegante e proporciona uma sensação de bem-estar indiscutível. É ANDAR ALTO e tem ainda uma área externa maravilhosa, com LAZER. * piscina * sauna * academia *salão de jogos * mercadinho Além de estar localizado no coração de Brasília, perto de tudo. A praticidade de quem opta em morar nesse flat, é interminável. ******O condomínio é BARATO e INCLUI SERVIÇOS. ****** Por R$ 1.100,00 (valor sujeito a alteração) por mês, o condômino pode desfrutar de facilidades como: * limpeza diária * internet * Tv * assistência para reparos ---> Essa unidade, em específico, foi projetada pensando ainda em que almeja usar para investimento, através de lucro com locações por diária. Modalidade que apresenta ALTA LUCRATIVIDADE, especialmente por: * Brasília ter ocupação turística o ano inteiro (em razão do caráter político e econômico da cidade, que não é sazonal) * Localização central e estratégica * Imóvel estar todo equipado (possibilitando, inclusive, estadias mais longas) * Separação de quarto e sala (apto a receber visitantes e reuniões) Agende sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 * Atendemos também fora do horário comercial Corretores, fazemos parcerias! *** Siga nosso instagram e fique por dentro das novidades: @GUERRIBSB

MAIOR LOTE - QUATRO ESTAÇÕES - REGULARIZADO - JARDIM BOTANICO - FINANCIA Guerri vende, com exclusividade, o MAIOR LOTE DO CONDOMÍNIO! São 1.053,46m², com linda vista e reserva verde nos fundos (mais privacidade), em uma rua já bem ocupada por outras casas. No Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparecem tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 999530102 eErik Guerrieri CRECI/DF 12.648 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

ASA NORTE - 3 QUARTOS E ESCRITORIO + VAZADO - VISTA AREA VERDE - SQN - ACEITA FINANCIANCIAMENTO Guerri vende, com exclusividade, um verdadeiro ACHADO na Asa Norte! SQN 409 Um apartamento de 3 quartos (sendo 1 suíte) + escritório (com possibilidade para adaptar para 4 quartos). São 95m² em um imóvel totalmente vazado. Logo, muito bem ventilado e iluminado. Com vista livre, piso em porcelanato e pintura nova. Já o prédio tem 20 anos de construído e conta com câmeras de segurança e muita área verde ao redor. >>>>>> Uma excelente oportunidade de morar em uma das melhores localizações da Asa Norte. A localização é um privilégio para quem busca conforto, segurança e praticidade. Inclusive, fica a poucos metros de supermercados como o Big Box, academias, farmácias, restaurantes e próximo à UNB. Agende a sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 (Atendemos também fora do horário comercial) *** Corretores, fazemos parceria! *** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @GUERRIBSB CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 SUITES COM TERRAÇO E JARDIM - GUARA 2 - LAVABO - LAZER - AREA DE SERVIÇO - FINANCIA Guerri vende, com exclusividade, um moderno e confortável apartamento no Guará 2. Unidade escolhida a dedo. ***** Pois reúne toda a segurança de um apartamento, com aspecto, conforto e opções de entretenimento privativas, tal qual uma casa! ***** Composto por 3 suítes, essa unidade garden, conta com área para terraço, jardim ou espaçogourmet. São 202m². Um confortável imóvel. Conta ainda com lavabo, área e banheiro de serviço. ** Cond. Res. Auster Guará. Com uma área de lazer maravilhosa. Com diversas piscinas (adulto e infantil), 2 salões de festas, espaço beleza, sauna, sala de massagem, salão de jogos, quadra esportiva, espaço pet, car wash, 2 espaços gourmet, brinquedoteca, etc... tudo isso entregue SEM QUALQUER TAXA DE DECORAÇÃO! DIFERENCIAIS do apartamento: - porta pivotantes - piso em porcelanato - rodapé 15cm - preparação para automação - ALÉM DE UMA ÁREA PARA TERRAÇO OU JARDIM OU ESPAÇO GOURMET PRIVATIVO. 02 vagas de garagem Previsão de entrega: início de 2025. OBS: Fotos do decorado O Guará é um bairro que não precisa de grandes delongas. Super bem localizado (bem próximo ao Plano Piloto) e com TODA uma infraestrutura que só aumenta a cada dia. Reúne uma infinidade de mercados, bares, restaurantes, escolas, padarias, igrejas, muito comércio, com todos os tipos de serviço. E o prédio, em específico, fica em uma via de fácil acesso e pertinho do Park Shopping. Um custo-benefício difícil de encontrar!! AGENDE A SUA VISITA! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Atendemos também fora do horário comercial. ...... Corretores, fazemos parcerias! ...... Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA PARK WAY - CONDOMINIO SEGURO - CASA ESPACOSA - LOCALIZACAO PRIVILEGIADA Casa sobrado, em condomínio fechado, EXCELENTE localização, com pomar e área verde maravilhosa. Térreo: sala ampla, 1 suíte, 2 quartos, banheiro social, lavabo, cozinha, DCE, área de serviços, garagem e área verde com pomar formado; Primeiro pavimento: sala, 1 suíte com closet, 1 quarto, 1 banheiro, Varandas e terraço. Condomínio pequeno e muito seguro, na melhor localização da região!! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. CRECI-PJ/DF nº 26.295