COBERTURA COM PISCINA - REFORMADA - NOROESTE - SQNW - APROVEITAMENTO DE AREA COBERTA - VAGS SOLTAS

FLAT DUPLEX DECORADO E MOBILIADO - FUSION - SETOR HOTELEIRO - SHN - VISTA LAGO Guerri apresenta, com exclusividade, O FLAT MAIS BONITO E LUXUOSO QUE VOCÊ JÁ VIU! Totalmente reformado e mobiliado, com decoração sofisticada. Mobília de ótima qualidade, inclusive, com armários Evviva. À venda na modalidade "PORTEIRA FECHADA", ou seja, com tudo incluso. Já pronto para morar ou rentabilizar. Atualmente, está faturando bem, através do aluguel por temporada. Imóvel bonito e luxuoso, muito aconchegante e com alta procura! ** Um duplex com 72m² muito bem aproveitados e com vista para o cartão postal de Brasília. Com 1 banheiro e 1 lavabo. Situado no Hotel Fusion Work & Live, dentro de um dos complexos hoteleiros mais modernos e valorizados da cidade. Conta com área de lazer, incluindo piscina, espaço kids, academia, recepção e lavanderia coletiva. E está situado em uma região bem central, próximo a diversos pontos turísticos, com 2 shoppings ao redor, muito comércio e toda estrutura que permite ao hóspede de fazer muita coisa a pé. Conta com vaga de garagem. AGENDE A SUA VISITA! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Atendemos também fora do horário comercial. ...... Corretores, fazemos parcerias! ...... Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

FLAT MOBILIADO - BONAPARTE - SHS - GRANDE - ANDAR ALTO - VARANDA - SERVICOS Guerri vende, com exclusividade, uma excelente opção para INVESTIR ou MORAR COM CONFORTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. Diferente de muitas opções do mercado, este é bem maior e tem preço de m² mais em conta. Oportunidade no Hotel Bonaparte!! São 53,72m² de área privativa. Um ótimo apartamento, contando com: * suíte * sala de estar separada * quarto com varanda espaçosa * cozinha americana * banheira O imóvel ainda conta com muitps armários projetados e JÁ ESTÁ MOBILIADO. * cama de casal * frigobar * sofá-cama * TV's * cadeiras * rede * ventilador * ar-condicionado O apartamento é muito aconchegante e proporciona uma sensação de bem-estar indiscutível. É ANDAR ALTO e tem ainda uma área externa maravilhosa, com LAZER. * piscina * sauna * academia *salão de jogos * mercadinho Além de estar localizado no coração de Brasília, perto de tudo. A praticidade de quem opta em morar nesse flat, é interminável. ******O condomínio é BARATO e INCLUI SERVIÇOS. ****** Por R$ 1.100,00 (valor sujeito a alteração) por mês, o condômino pode desfrutar de facilidades como: * limpeza diária * internet * Tv * assistência para reparos ---> Essa unidade, em específico, foi projetada pensando ainda em que almeja usar para investimento, através de lucro com locações por diária. Modalidade que apresenta ALTA LUCRATIVIDADE, especialmente por: * Brasília ter ocupação turística o ano inteiro (em razão do caráter político e econômico da cidade, que não é sazonal) * Localização central e estratégica * Imóvel estar todo equipado (possibilitando, inclusive, estadias mais longas) * Separação de quarto e sala (apto a receber visitantes e reuniões) Agende sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 * Atendemos também fora do horário comercial Corretores, fazemos parcerias! *** Siga nosso instagram e fique por dentro das novidades: @GUERRIBSB

CASA COM PISCINA - 5 QUARTOS - ACEITA FINANCIAMENTO - ARMÁRIOS - PLACAS SOLARES - LAZER Viver nessa residência é uma experiência única! CASA COM HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO! Localizada em um condomínio familiar (A APENAS 15 MINUTINHOS DO PLANO PILOTO) e com vizinhos muito acolhedores, a casa compõe um ambiente bucólico, onde é possível ouvir diariamente o canto de dezenas de aves que habitam o local, com quem pode-se compartilhar as muitas frutas presentes no jardim. O imóvel é literalmente exclusivo, tem um design único e já foi capa de revista de arquitetura! É uma casa inspiradora, aconchegante e que abraça a natureza, mantendo o toque de modernidade na medida certa! A CASA É COMPOSTA POR: - 3 suítes (1 master com banheira e closet) e 2 com varandas privativas + 2 quartos - escritório - cozinha americana - salas amplas - área de serviço com teto flexível - despensa - todos os ambientes contam com muita iluminação natural e vários janelões. OBS: (ficarão no imóvel: armários planejados fixos e aparelhos de ar condicionado, mas cortinas e demais mobílias podem ser negociadas a parte) JÁ NA ÁREA EXTERNA: - 1 casa de apoio, com 2 quartos e 2 banheiros - área gourmet com churrasqueira e forno de pizza - piscina com aquecimento - casa na árvore - diversas árvores frutíferas: Jaboticaba (6), manga (4), acerola (2), Pokan (3), laranja (4), limão (4), figo, caqui (2), abacate, pitanga, goiaba, lichia, sapoti, macadâmia, mirtilo, araçá, pinha, uva, kinkan, abacaxi (45), caju, café, framboesa, pêssego, abiu, mamão. A maioria das plantas já produz, algumas ainda em crescimento. Um espaço perfeito para quem curte confraternizar com família e amigos! DIFERENCIAIS: - Placas solares - Irrigação do jardim com cisterna com água permanente. - Condomínio muito seguro, com um zelador que cuida dos jardins de cada lote semanalmente. Esse é o ambiente PERFEITO para acolher a sua família e proporcionar um refúgio de tranquilidade e conforto, a pouquinhos minutos do plano piloto. Fazemos parceria! Leve sua família para conhecer! Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA CONDOMINIO ENTRE LAGOS - LOTE GRANDE - POMAR - SUITES - AMARIOS Casa aconchegante e confortável no condomínio mais bem estruturado e seguro do DF! Uma bela casa com 320,81m², em um lote de 1.000m². São 3 quartos, sendo 2 suítes (sendo a suíte master com instalação para ofurô). Já com armários, despensa da cozinha, despensa da lavanderia, banheiro de serviço. - Garagem ampla, para 6 carros. Condomínio fechado e seguro: Mansões Entre Lagos. Ainda com portaria 24 horas, salão de festas, mercado, farmácia, campo de futebol, espaço fitness todo equipado, piscina, padaria, barbearia, escola, restaurante, etc... TUDO ISSO, COM UM VALOR DE CONDOMÍNIO EXTREMAMENTE BARATO (R$ 359,00, pagando com desconto de pontualidade). Casa aconchegante, muito silenciosa. Conta com pomar com muitas árvores frutíferas (dois pés de manga, abacate, limão, laranja e outras…). Próximo ao comércio local do condomínio. Agende sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 (atendemos também fora do horário comercial) * corretores, fazemos parceria. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @GUERRIBSB CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS CRUZEIRO NOVO - VAZADO - VISTA LIVRE - GARAGEM - REFORMA - ARMARIOS - FINANCIAMENTO E FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento de 3 quartos, bem espaçoso e ventilado, no Cruzeiro Novo. São 86,53m², sendo 3 quartos (1 suíte). Ideal para famílias que buscam comodidade e localização estratégica. * ⁠Sala de Estar e Sala de Jantar com bastante iluminação e ventilação natural; * ⁠Ambientes com armários planejados; * ⁠Cozinha funcional e com bastante armários; * ⁠Banheiro social reformado; * ⁠Área de serviço independente - com armários planejados; * ⁠1 Vaga de Garagem privativa no pilotis. VISTA LIVRE E VAZADO (muita ventilação e iluminação natural, ainda com muita privacidade) Localização Privilegiada: * Situado no Cruzeiro Novo, um dos bairros mais valorizados do DF, justamente pelo privilégio da localização central. - Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público, garantindo mais praticidade no dia a dia. AGENDE A SUA VISITA! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (CORRETORES, FAZEMOS PARCERIA) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295