CASA TERREA COM PISCINA - LAGO NORTE QI 9 - 4 QUARTOS - AREA GOURMET - SHIN

CASA ESTILO COLONIAL LAGO NORTE - SHIN QL 6 - PISCINA - 4 QUARTOS - VISTA LAGO Guerri vende, com exclusividade, uma belíssima casa em estilo colonial. Inspirada no antigo casarão da Fazenda do Leitão, edificada em 1883, ainda no arraial do Curral del-Rei em Belo Horizonte (Museu Abilio Barreto). O estilo é um misto da arquitetura barroca portuguesa e enxaimel europeu, resultando em uma moradia bela, agradável e aconchegante. Uma casa encantadora, espaçosa, com bastante área verde e pertinho do lago (contraponta de picolé). São 565m² de área construída, localizados na excelente quadra QL 6, do Lago Norte. Trata-se de um sobrado, com 3 pisos, composto por: - 4 quartos (sendo 3 suítes) - Escritório COM VISTA PARA O LAGO - Área de serviço - Dependência - Despensa - Lavabo - Varandas (que promovem muita iluminação e ventilação natural) - Garagem para 3 carros - Piscina - Extensa área verde (com gramado, 18 pés de árvores frutíferas e pássaros de várias espécies que costumam visitar o local, deixando-o ainda mais aprazível e encantador). - Área Gourmet espaçosa e recém reformada - Já com placas solares de aquecimento de água. Muito espaçosa.. Terreno com 2.800m². A construção desse imóvel apresenta uma estrutura sólida de dormentes de estrada de ferro - madeiras de lei - trazidas do estado de Goias. ** Aceita Financiamento ** Agende agora mesmo a sua visita. Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria!)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

MAIOR LOTE - QUATRO ESTAÇÕES - REGULARIZADO - JARDIM BOTANICO - FINANCIA Guerri vende, com exclusividade, o MAIOR LOTE DO CONDOMÍNIO! São 1.053,46m², com linda vista e reserva verde nos fundos (mais privacidade), em uma rua já bem ocupada por outras casas. No Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparecem tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 999530102 eErik Guerrieri CRECI/DF 12.648 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA TERREA COM PISCINA - LAGO NORTE QI 9 - 4 QUARTOS - AREA GOURMET - SHIN Guerri tem o prazer de apresentar, a nova exclusividade no Lago Norte: CASA TÉRREA, com LAZER COMPLETO, bastante ÁREA VERDE, SEGURANÇA e BOA LOCALIZAÇÃO. Uma raridade!!! Já imaginou sua família morando com toda essa estrutura? É o que proporciona o imóvel da QI 9, em um lote de 776m² e 342m² de área construída, o imóvel conta com ambientes claros e arejados e as seguintes características: * 4 quartos (sendo 3 suítes: 2 delas com closet e 1 com banheira) * ampla sala (para 2 ambientes) * terraços * lavabo * escritório * cozinha bem iluminada (com janelões e, logo, muita ventilação natural) * despensa * área íntima separada * área de serviço separada (coberta) * 2 quartos de serviço * 1 banheiro de serviço * garagem coberta, com vaga para 3 carros * portão eletrônico Na área externa, tem ainda: * piscina * churrasqueira * área gourmet * espaço para sauna * banheiro da área de lazer * 2 quartinhos / depósito * canil - Há também um espaço que pode ser usado como academia, casa de hóspedes, casa de caseiro ou oficina/ateliê. - A casa conta com belo jardim e paisagismo, proporcionando um ambiente bem acolhedor. - Uma boa área verde, ideal para os pequenos gatarem muita energia. - E ainda canil todo estruturado, ótimo para dar conforto que nossos bichinhos de estimação merecem. A LOCALIZAÇÃO É ESTRATÉGICA: Localizada em área privilegiada, na entrada do Lago Norte (bairro nobre e seguro). Com bastante comércio próximo, como padaria, farmácias e até o famoso centro gastronômico Quituarte (onde você pode escolher qual delícia almoçar, incluindo o restaurante da vencedora do Master Chef Profissionais). Leve sua família para conhecer! * ACEITA FINANCIAMENTO Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) OBS: Área construída a confirmar. CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS CRUZEIRO NOVO - VAZADO - VISTA LIVRE - GARAGEM - REFORMA - ARMARIOS - FINANCIAMENTO E FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento de 3 quartos, bem espaçoso e ventilado, no Cruzeiro Novo. São 86,53m², sendo 3 quartos (1 suíte). Ideal para famílias que buscam comodidade e localização estratégica. * ⁠Sala de Estar e Sala de Jantar com bastante iluminação e ventilação natural; * ⁠Ambientes com armários planejados; * ⁠Cozinha funcional e com bastante armários; * ⁠Banheiro social reformado; * ⁠Área de serviço independente - com armários planejados; * ⁠1 Vaga de Garagem privativa no pilotis. VISTA LIVRE E VAZADO (muita ventilação e iluminação natural, ainda com muita privacidade) Localização Privilegiada: * Situado no Cruzeiro Novo, um dos bairros mais valorizados do DF, justamente pelo privilégio da localização central. - Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público, garantindo mais praticidade no dia a dia. AGENDE A SUA VISITA! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (CORRETORES, FAZEMOS PARCERIA) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA COM PISCINA - 5 QUARTOS - ACEITA FINANCIAMENTO - ARMÁRIOS - PLACAS SOLARES - LAZER Viver nessa residência é uma experiência única! CASA COM HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO! Localizada em um condomínio familiar (A APENAS 15 MINUTINHOS DO PLANO PILOTO) e com vizinhos muito acolhedores, a casa compõe um ambiente bucólico, onde é possível ouvir diariamente o canto de dezenas de aves que habitam o local, com quem pode-se compartilhar as muitas frutas presentes no jardim. O imóvel é literalmente exclusivo, tem um design único e já foi capa de revista de arquitetura! É uma casa inspiradora, aconchegante e que abraça a natureza, mantendo o toque de modernidade na medida certa! A CASA É COMPOSTA POR: - 3 suítes (1 master com banheira e closet) e 2 com varandas privativas + 2 quartos - escritório - cozinha americana - salas amplas - área de serviço com teto flexível - despensa - todos os ambientes contam com muita iluminação natural e vários janelões. OBS: (ficarão no imóvel: armários planejados fixos e aparelhos de ar condicionado, mas cortinas e demais mobílias podem ser negociadas a parte) JÁ NA ÁREA EXTERNA: - 1 casa de apoio, com 2 quartos e 2 banheiros - área gourmet com churrasqueira e forno de pizza - piscina com aquecimento - casa na árvore - diversas árvores frutíferas: Jaboticaba (6), manga (4), acerola (2), Pokan (3), laranja (4), limão (4), figo, caqui (2), abacate, pitanga, goiaba, lichia, sapoti, macadâmia, mirtilo, araçá, pinha, uva, kinkan, abacaxi (45), caju, café, framboesa, pêssego, abiu, mamão. A maioria das plantas já produz, algumas ainda em crescimento. Um espaço perfeito para quem curte confraternizar com família e amigos! DIFERENCIAIS: - Placas solares - Irrigação do jardim com cisterna com água permanente. - Condomínio muito seguro, com um zelador que cuida dos jardins de cada lote semanalmente. Esse é o ambiente PERFEITO para acolher a sua família e proporcionar um refúgio de tranquilidade e conforto, a pouquinhos minutos do plano piloto. Fazemos parceria! Leve sua família para conhecer! Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295