LOJA GRANDE SETOR HOTELEIRO - PRECO DE SALA - PREDIO NOVO - VAGA GARAGEM

CASA TERREA COM PISCINA - LAGO NORTE QI 9 - 4 QUARTOS - AREA GOURMET - SHIN Guerri tem o prazer de apresentar, a nova exclusividade no Lago Norte: CASA TÉRREA, com LAZER COMPLETO, bastante ÁREA VERDE, SEGURANÇA e BOA LOCALIZAÇÃO. Uma raridade!!! Já imaginou sua família morando com toda essa estrutura? É o que proporciona o imóvel da QI 9, em um lote de 776m² e 342m² de área construída, o imóvel conta com ambientes claros e arejados e as seguintes características: * 4 quartos (sendo 3 suítes: 2 delas com closet e 1 com banheira) * ampla sala (para 2 ambientes) * terraços * lavabo * escritório * cozinha bem iluminada (com janelões e, logo, muita ventilação natural) * despensa * área íntima separada * área de serviço separada (coberta) * 2 quartos de serviço * 1 banheiro de serviço * garagem coberta, com vaga para 3 carros * portão eletrônico Na área externa, tem ainda: * piscina * churrasqueira * área gourmet * espaço para sauna * banheiro da área de lazer * 2 quartinhos / depósito * canil - Há também um espaço que pode ser usado como academia, casa de hóspedes, casa de caseiro ou oficina/ateliê. - A casa conta com belo jardim e paisagismo, proporcionando um ambiente bem acolhedor. - Uma boa área verde, ideal para os pequenos gatarem muita energia. - E ainda canil todo estruturado, ótimo para dar conforto que nossos bichinhos de estimação merecem. A LOCALIZAÇÃO É ESTRATÉGICA: Localizada em área privilegiada, na entrada do Lago Norte (bairro nobre e seguro). Com bastante comércio próximo, como padaria, farmácias e até o famoso centro gastronômico Quituarte (onde você pode escolher qual delícia almoçar, incluindo o restaurante da vencedora do Master Chef Profissionais). Leve sua família para conhecer! * ACEITA FINANCIAMENTO Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) OBS: Área construída a confirmar. CRECI-PJ/DF nº 26.295

KIT REFORMADA E MOBILIADA - ASA NORTE - PERPENDICULAR - CONDOMINIO FECHADO Apresentamos mais um imóvel exclusivo, totalmente PRONTO para você se mudar ou obter fonte de renda com aluguel (inclusive por temporada, como AIRBNB). Essa kit foi totalmente REFORMADA e MOBILIADA, mas com alto nível de acabamento. São 25m², toda no porcelanato e com muita marcenaria (itens que agregam bastante valor e durabilidade ao imóvel), passou também por revisão elétrica, hidráulica, conta com eletrodomésticos novos e está JÁ TODA COMPLETA. À venda na modalidade "porteira fechada", ou seja, COM TUDO INCLUSO! ** posição solar: PERPENDICULAR (a mais areada. Não pega sol frontal hora nenhuma). Localizada no bloco mais valorizado do condomínio (Bloco A, próximo à portaria), em um residencial muito seguro (condomínio fechado, com portaria 24h e câmeras de segurança) e bem localizado (SGAN, Asa Norte - próximo a escolas, farmácias, bares, restaurantes, igrejas, universidades, academias e vasto comércio). A rentabilidade de um imóvel como esse, todo bonito e bem completo, é certa. Aluga-se muito rapidamente, em aluguel convencional. E se optar por temporada, a previsão é de 1% ou mais. O valor de condomínio é bem baixo, apenas R$ 400,00 (em média - sujeito a alteração). Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

REPASSE - 4 QUARTOS SUITE - NOROESTE - VAZADO - PERPENDICULAR - ESCRITORIO Guerri apresenta, mais uma exclusividade: REPASSE DE PARTICULAR, MAIS BARATO QUE A CONSTRUTORA!! Um imóvel de 194,13m². São 4 quartos (todos suíte) e ainda: * escritório * lavabo quarto e banheiro de serviço Apartamento VAZADO e com posição solar PERPENDICULAR (logo, não pega sol frontal): EXTREMAMENTE VENTILADO. Com elevador privativo e varanda. O prédio está sendo construído pela construtora Faenge, é o 1º Green Building do DF (reduzindo no consumo de recursos naturais e emissão de poluentes, como: água, energia, CO2, Resíduos). e fica em quadra alta, no Noroeste. Conta com estrutura de lazer completa, incluindo: * academia * wine bar * salões de festa * espaço gourmet * playground descoberto * bicicletário * piscinas * espaço fitness descoberto * espaço pet * paisagismo O prédio tem design diferenciado, é uma verdadeira obra de arte, assinado (ou lapidado) pela renomada arquiteta Denise Zuba. (todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas pelo Studio Denise Zuba) Agende a sua visita! Erik Guerrieri (CRECI/DF 12.648) (61) 99953-0102 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

LOTE - MEIO- QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO Área de proteção ambiental no fundo (linda vista para área verde). No Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Majoritariamente plano, com declive leve, para que a vista do imóvel seja para a área de preservação. - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

APARTAMENTO DECORADO E MOBILIADO NOROESTE - VISTA EXTERNA - ACEITA FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento TOTALMENTE DECORADO E MOBILIADO PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR! - Localização privilegiada na CRNW 510, quadra bem estruturada e totalmente consolidada, no Noroeste. Com muito comércio ao redor, como: pet shop, padaria, academias, restaurantes, farmácias, lojas, clínicas, salão de beleza, cafés, mercados e etc... *** Apartamento com 34,65m², planejado e decorado por arquiteta. ** diferenciais que acompanham o imóvel. Você receberá o apartamento já pronto com: • Geladeira • Micro-ondas • Cooktop • Depurador • Tanque instalado e ponto para instalação de máquina lava e seca (não inclusa) • Sofá cama • 2 cadeiras • cama • mesa lateral • Televisão • Armários planejados na cozinha, banheiro e dormitório • Itens de decoração moderna e aconchegante que valorizam cada ambiente • Iluminação Ideal para quem quer se mudar sem preocupações, com todos os itens essenciais já inclusos! ** Ambientes bem distribuídos ** Acabamentos de qualidade Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - VAGA DE GARAGEM VINCULADA - largo estacionamento para visitantes em frente ao prédio O Studios Copenhague é perfeito para você que deseja morar ou investir com segurança. Proporciona qualidade de vida, estrutura de alto padrão e a comodidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. Prédio pronto, com Habite-se. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. SEM PROIBIÇÃO DE ALUGUEL POR TEMPORADA (como tem na maioria dos prédios desse perfil, no bairro). CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. O INVESTIMENTO MAIS FÁCIL E RENTÁVEL DO NOROESTE!! PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295