3 QUARTOS + ESCRITORIO - VIA TERRAZZO AGUAS CLARAS - ANDAR ALTO - AREA GOURMET - CLOSET

CASA CONDOMINIO ENTRE LAGOS - LOTE GRANDE - POMAR - SUITES - AMARIOS Casa aconchegante e confortável no condomínio mais bem estruturado e seguro do DF! Uma bela casa com 320,81m², em um lote de 1.000m². São 3 quartos, sendo 2 suítes (sendo a suíte master com instalação para ofurô). Já com armários, despensa da cozinha, despensa da lavanderia, banheiro de serviço. - Garagem ampla, para 6 carros. Condomínio fechado e seguro: Mansões Entre Lagos. Ainda com portaria 24 horas, salão de festas, mercado, farmácia, campo de futebol, espaço fitness todo equipado, piscina, padaria, barbearia, escola, restaurante, etc... TUDO ISSO, COM UM VALOR DE CONDOMÍNIO EXTREMAMENTE BARATO (R$ 359,00, pagando com desconto de pontualidade). Casa aconchegante, muito silenciosa. Conta com pomar com muitas árvores frutíferas (dois pés de manga, abacate, limão, laranja e outras…). Próximo ao comércio local do condomínio. Agende sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 (atendemos também fora do horário comercial) * corretores, fazemos parceria. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @GUERRIBSB CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS SUITES - SUDOESTE - REFORMADO - CONDOMINIO FECHADO - VAGAS SOLTAS Guerri apresenta, a mais nova exclusividade: 3 QUARTOS (sendo TODOS SUÍTES), em condomínio fechado, no queridinho Sudoeste. Localizado no Rivoli (um dos residenciais mais desejados, por ter lazer completo e toda a segurança de um condomínio fechado), esse imóvel já passou por uma GRANDE REFORMA, que promoveu muitas benfeitorias, conforto e sofisticação. São 112m² milimetricamente projetados. É possível ver em todo o imóvel o cuidado que o arquiteto e decorador tiveram ao executá-lo, pensando no bem-estar da família mesmo. Assim, tem-se como principais características: * 3 suítes ( com ventilação natural nos banheiros) * lavabo * quarto de serviço completo * ar condicionado em todos os quartos (ponto de ar condicionado na sala) * armários planejados (Bontempo), cortinas sob medida, projeto de iluminação * 2 vagas de garagem (soltas) e com armário em aço A melhor unidade do prédio: ANDAR ALTO CANTO VISTA LIVRE *** SEMI-MOBILIADO vários itens de mobília ficarão no imóvel (a serem melhor detalhados posteriormente), a exemplo de: mesas laterais da sala, lava-louças, torre quente, buffet vertical, cristaleira, entre outros... PRÉDIO COM LAZER COMPLETÍSSIMO (sauna, piscina adulto e infantil aquecidas, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, etc) * Muita segurança (pilotis todo fechado em blindex) Isso tudo, em uma localização invejável. Dentro do Sudoeste (desfrutando de toda sua infraestrutura), porém pertinho do Parque Bosque Sudoeste (um PLUS em sua qualidade de vida). ESSE É O IMÓVEL PERFEITO PARA SUA FAMÍLIA. LINDO, SEGURO, BEM LOCALIZADO E COM TODO O CONFORTO QUE VOCÊS MERECEM! Agende a sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. CRECI-PJ/DF nº 26.295

LOJA GRANDE SETOR HOTELEIRO - PRECO DE SALA - PREDIO NOVO - VAGA GARAGEM LOJA COM PREÇO DE SALA!!! Em prédio comercial novo e bem estruturado, no Setor Hoteleiro Norte (região nobre e central). No Executive Office Tower. Loja espaçosa, com 35,6m². Já com aparelhos de ar condicionado, projeto de iluminação, e banheiro privativo. Loja bem posicionada, bem de esquina e com grande fachada. Um custo-benefício difícil de encontrar!! AGENDE A SUA VISITA! Erik Guerrieri (CRECI/DF 12.641) ( 6 1 ) 9 . 9 9 5 3 - 0 1 0 2 Atendemos também fora do horário comercial. ...... Corretores, fazemos parcerias! ...... Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

APARTAMENTO PRONTO 1 QUARTO NOROESTE - REDIENCIAL - GARAGEM - FINANCIAMENTO Guerri vende, com exclusividade: Apartamento de 1 quarto, com vista livre. PERPENDICULAR (sem sol frontal, super ventilado) Apartamento de 33,15m², com planta quadrada (muitas possibilidade de projeto), localizado no Studios Copenhague. Prédio pronto. Com habite-se. Com documento residencial. ACEITA FINANCIAMENTO. IPTU RESIDENCIAL! VAGA DE GARAGEM VINCULADA Prédio sem proibição de locação por temporada. >>> Previsão de renda de R$ 4.000 - 4.500 por mês. CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 250,00. O INVESTIMENTO MAIS FÁCIL E RENTÁVEL DO NOROESTE!! * Possibilidade de já comprar unidade reformada, pronta para morar ou rentabilizar. * Possibilidade de já contratar gestor de aluguel por temporada. Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - espaço de convivência PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. Garagem toda no epóxi. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. Quadra consolidada, com bastante comércio (ex: academias, salão de beleza Fast Escova, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria Ricco Burger, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Bruna Guerrieri (CRECI/DF 26.417) (61) 981930985 >>>>> Corretores, fazemos parceria 50/50 <<<<<< * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

COBERTURA SUDOESTE 4 QUARTOS - SUPER REFORMADA - CONDOMINIO FECHADO - JACUZZI - VISTA PARQUE Guerri tem o prazer de apresentar, com exclusividade, a melhor cobertura do Sudoeste. São 212m² SUPER REFORMADOS e com TODOS OS ITENS MAIS DESEJADOS pelos clientes!! O imóvel perfeito para uma família que EXIGE CONFORTO E SOFISITAÇÃO é composto por 4 quartos (sendo 3 suítes – com possibilidade de ampliar para 4 suítes) e as seguintes características: 1ª PISO * Sala ampla, para 2 ambientes * 1 banheiro social (reversível para lavabo) * 2 suítes * espaço para armário debaixo da escada (já tem uma bancada de mármore) * cozinha * área de serviço separada * quarto e banheiro de serviço separados 2º PISO * 2 suítes com acesso a varanda (na suíte master o banheiro conta com 2 bancadas) * antessala * área gourmet ampla e completíssima * área aberta * jacuzzi com hidromassagem * banheiro social Neste imóvel houve uma super-reforma, modificando a planta original e deixando bem mais funcional. Além disso, foram feitas inúmeras melhorias, proporcionando um ambiente mais luxuoso e confortável aos moradores: * 7 aparelhos de ar condicionado * todos os cômodos com cortinas sob medida * todos os cômodos com projeto de iluminação * todos os cômodos com armários planejados (incluindo as conceituadas marcas: Vega e MB) * 2 roupeiros * já inclusos os eletrodomésticos embutidos (conforme fotos) * telas de proteção nas janelas * piso em mármore bege bahia e travertino * telhas trocadas por tipo "sanduíche", trazendo mais conforto acústico e térmico * área gourmet com opção de integração com lazer externo * escada moderna e imponente A QUALIDADE DE VIDA DESSA COBERTURA NÃO PARA POR AI. CONTA COM UMA VISTA MARAVILHOSA PARA O PARQUE BOSQUE SUDOESTE. Seus moradores, além de desfrutarem de uma paisagem bucólica no meio da cidade, podem apenas atravessar a rua e aproveitar também um estilo de vida mais saudável a pouquíssimos passos de casa. Já o condomínio, dispensa maiores comentários. É um dos poucos CONDOMÍNIOS FECHADOS do Sudoeste, o que proporciona SEGURANÇA para a criançada brincar à vontade. E quanto aos itens de lazer, são inúmeros (salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos com mesa de poker, brinquedoteca, academia hiper equipada, área de convivência)... TUDO ISSO, COM UM VALOR IRRISÓRIO DE CONDOMÍNIO: apenas R$ 1.800,00 (incluso água e gás ) - valor sujeito a alteração. Ainda conta com 3 vagas de garagem e armário privativo. (estuda permuta em apartamento de 4 quartos na SQSW 300) *** Realmente, é um imóvel exclusivo. *** Feito para famílias selecionadas, que não aceitam morar com menos qualidade de vida do que merecem! ACEITA FINANCIAMENTO Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295