ESCRITURADO - ACEITA FINANCIAMENTO

COBERTURA SUDOESTE 4 QUARTOS - SUPER REFORMADA - CONDOMINIO FECHADO - JACUZZI - VISTA PARQUE Guerri tem o prazer de apresentar, com exclusividade, a melhor cobertura do Sudoeste. São 212m² SUPER REFORMADOS e com TODOS OS ITENS MAIS DESEJADOS pelos clientes!! O imóvel perfeito para uma família que EXIGE CONFORTO E SOFISITAÇÃO é composto por 4 quartos (sendo 3 suítes – com possibilidade de ampliar para 4 suítes) e as seguintes características: 1ª PISO * Sala ampla, para 2 ambientes * 1 banheiro social (reversível para lavabo) * 2 suítes * espaço para armário debaixo da escada (já tem uma bancada de mármore) * cozinha * área de serviço separada * quarto e banheiro de serviço separados 2º PISO * 2 suítes com acesso a varanda (na suíte master o banheiro conta com 2 bancadas) * antessala * área gourmet ampla e completíssima * área aberta * jacuzzi com hidromassagem * banheiro social Neste imóvel houve uma super-reforma, modificando a planta original e deixando bem mais funcional. Além disso, foram feitas inúmeras melhorias, proporcionando um ambiente mais luxuoso e confortável aos moradores: * 7 aparelhos de ar condicionado * todos os cômodos com cortinas sob medida * todos os cômodos com projeto de iluminação * todos os cômodos com armários planejados (incluindo as conceituadas marcas: Vega e MB) * 2 roupeiros * já inclusos os eletrodomésticos embutidos (conforme fotos) * telas de proteção nas janelas * piso em mármore bege bahia e travertino * telhas trocadas por tipo "sanduíche", trazendo mais conforto acústico e térmico * área gourmet com opção de integração com lazer externo * escada moderna e imponente A QUALIDADE DE VIDA DESSA COBERTURA NÃO PARA POR AI. CONTA COM UMA VISTA MARAVILHOSA PARA O PARQUE BOSQUE SUDOESTE. Seus moradores, além de desfrutarem de uma paisagem bucólica no meio da cidade, podem apenas atravessar a rua e aproveitar também um estilo de vida mais saudável a pouquíssimos passos de casa. Já o condomínio, dispensa maiores comentários. É um dos poucos CONDOMÍNIOS FECHADOS do Sudoeste, o que proporciona SEGURANÇA para a criançada brincar à vontade. E quanto aos itens de lazer, são inúmeros (salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos com mesa de poker, brinquedoteca, academia hiper equipada, área de convivência)... TUDO ISSO, COM UM VALOR IRRISÓRIO DE CONDOMÍNIO: apenas R$ 1.800,00 (incluso água e gás ) - valor sujeito a alteração. Ainda conta com 3 vagas de garagem e armário privativo. (estuda permuta em apartamento de 4 quartos na SQSW 300) *** Realmente, é um imóvel exclusivo. *** Feito para famílias selecionadas, que não aceitam morar com menos qualidade de vida do que merecem! ACEITA FINANCIAMENTO Agende a sua visita! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS SQA - GUARA - ARMARIOS - ANDAR ALTO - REFORMADO - CANTO - VARANDA No condomínio mais cobiçado do Guará, o SQA, temos uma unidade escolhida a dedo. São 113m², totalmente reformado (inclusive com melhoria na planta). Um 3 quartos (sendo 1 suíte) que, em razão da reversão da dependência, transforma-se, facilmente, em 4 quartos. Com cômodos amplos e todos com projeto de arquitetura muito bem executados, o imóvel conta com as seguintes características: * Sala ampla para 2 ambientes * Varanda Gourmet muito ampla (não tem próximo - UNIDADE COM MAIOR AFASTAMENTO, PRIVACIDADE E MAIS SILENCIOSA) e com janela de vidro do chão ao teto * Armários em todos os cômodos * Cortinas sob medida * Projeto de iluminação * Cozinha independente * Área de serviço separada * Banheiro social * Banheiro de serviço - Apartamento de canto + perpendicular + semivazado + andar alto = extremamente ventilado. * 2 vagas de garagem (vagas cobertas) Já o condomínio, dispensa maiores delongas. É A MELHOR ÁREA DE LAZER DO GUARÁ E ESTÁ ENTRE AS MELHORES DO DF! Não é à toa que é o sonho de consumo de muitas famílias. Conta com: * quadra poliesportiva * piscina ao ar livre e com toboágua (aquecida) * piscina coberta e com raia (aquecida) * quadra de areia * brinquedoteca * playground * academia muito bem equipada * 3 salões de festa * quadra de squash Ótima localização no Guará 2. Comércio próximo na avenida central. ESTACIONAMENTO GRANDE PARA VISITANTES. Área residencial! O IMÓVEL PERFEITO PARA UMA FAMÍLIA QUE GOSTA DE APROVEITAR A VIDA! * Aceita financiamento. Leve sua família para conhecer! Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 (Fazemos parceria) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

ALUGA-SE Loja equipada para Restaurante Excelente espaço: 900M² Com vista privilegiada para o lago * Cozinha equipada * Despensa * Câmara fria * Banheiros de funcionários (feminino e masculino ) * Banheiros para clientes * Portão e garagem para carga e descarga Obs.: na frente do Clube Bay Park e vizinho a Resorts Valor do aluguel: R$ 35.000,00 Endereço: SHTN TRECHO 2 Agende sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 Atendemos também fora do horário comercial, para seu melhor conforto. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA BARATA NO LAGO SUL - 5 QUARTOS - SOBRADO - PISCINA - CHURRASQUEIRA - DCE - FGTS E FINANCIAMENTO Guerri vende, com exclusividade, casa BARATA no LAGO SUL. 2 andares muito bem aproveitados e área de lazer completa. O imóvel possui 800m² e 712m² de área construída. São 5 quartos (sendo 3 suítes). Esta é uma ótima oportunidade de adquirir uma boa residência no Lago Sul. Com uma localização invejável, esta casa na Qi 29 é mais do que uma simples propriedade, é o começo de uma vida de muito conforto. Casa com 5 quartos sendo 3 suítes. No piso térreo, a casa dispõe de uma enorme sala dividida em sala de jantar, sala de televisão e sala de leitura. Além de um bom escritório + cozinha tradicional, quadrada com acesso para área de serviço com quarto de serviço completo (DCE). O pavimento superior possui acesso via escada com claraboia de iluminação, mais 1 quarto com varanda + quarto de hóspedes + quarto com suíte master com super closet + banheira de hidromassagem. Na área externa estão a churrasqueira com fogão a lenha; piscina; jardim; sauna; área de serviço + garagem interna para 6 carros. Além disso, o imóvel conta com uma casa de apoio. Agende sua visita e descubra o melhor estilo de vida à beira do lago! Localização: QI 29 >> Aceita financiamento (Corretores, fazemos parceria) Para mais informações: (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (Atendemos também fora do horário comercial) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. >>>>>>>>> @guerribsb <<<<<<<<<< CRECI-PJ/DF nº 26.295

LOTE - MEIO- QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO Área de proteção ambiental no fundo (linda vista para área verde). No Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Majoritariamente plano, com declive leve, para que a vista do imóvel seja para a área de preservação. - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295