FLAT MOBILIADO - BONAPARTE - SHS - GRANDE - ANDAR ALTO - VARANDA - SERVICOS

LOTE - MEIO- QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO Área de proteção ambiental no fundo (linda vista para área verde). No Condomínio Quatro Estações. CONDOMÍNIO FORMADO E REGURALIZADO! ACEITA FINANCIAMENTO. Condomínio com portaria 24h e muita segurança! DIFERENCIAL: - Majoritariamente plano, com declive leve, para que a vista do imóvel seja para a área de preservação. - Possibilidade de construir sobrado com vista para a área verde. - Imóvel que proporcionará muita qualidade de vida para seu morador, gastando pouco. - Construa a casa dos sonhos, personalizada para atender a sua família! Ideal para criar e educar seus filhos, de forma segura e cercada por natureza. Sempre aparece tucanos, araras e muitos outros lindos pássaros que encantam seus moradores com belos cantos e voos. Tenha como vizinho uma linda área de preservação ambiental, muito sossego e paz. MELHOR CUSTO X BENEFÍCIO do Jardim Botânico CORRETORES, FAZEMOS PARCERIAS!!! Agende hoje sua visita! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

SUDOESTE - 3 QUARTOS - REFORMADO - VISTA LIVRE - ANDAR ALTO - VARANDA GOURMET - CLOSET - LAZER - DCE Guerri tem o prazer de apresentar, mais uma exclusividade. E essa é de tirar o fôlego! APARTAMENTO IMPECÁVEL na 103 do Sudoeste. São 145,31m² TOTALMENTE REFORMADOS. Com projeto de arquitetura e de iluminação em todos os ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - 3 quartos (sendo 1 suíte master, com CLOSET e banheira e outro quarto com CLOSET) - escritório - varanda incorporada e com área GOURMET - quarto de serviço separado do banheiro de serviço - área de serviço - banheiro social - área íntima separada - sala bem ampla e com muita iluminação natural - vazado (imóvel extremamente ventilado) - nascente - vista livre e MARAVILHOSA para o Parque da Cidade - apartamento silencioso (virado para dentro de quadra) - aparelhos de ar condicionado - cortinas sob medida - móveis planejados (de excelente qualidade e acabamento) em todos os cômodos PERFEITO PARA RECEBER OS AMIGOS, COM MUITO CONFORTO, NA VARANDA GOURMET. APRECIANDO A VISTA E DEGUSTANDO UM BOM VINHO... * SUPER VENTILADO!!! Nascente, vazado, andar alto e com vista livre. PRÉDIO JÁ REFORMADO. Fachada imponente - toda em granito. E ainda conta ainda com piscina, churrasqueiras, 2 parquinhos, muito estacionamento para visitante e garagem. A localização é outro ponto de destaque. No meio do Sudoeste, com toda a excelente estrutura que o bairro oferece, porém muito perto das vias que dão acesso ao parque, ao SIG (sem depender da 1ª avenida para locomoção). UM IMÓVEL SEM DEFEITOS! Leve sua família para conhecer! Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS + ESCRITORIO - VIA TERRAZZO AGUAS CLARAS - ANDAR ALTO - AREA GOURMET Guerri apresenta, com exclusividade, UMA PLANTA DE 4 QUARTOS, TRANSFORMADA EM 3 SUÍTES + ESCRITÓRIO + ANTESSALA. Uma oportunidade para quem procura um 3 quartos espaçoso, reformado e com todos os itens mais desejados por quem busca um bom imóvel para sua família. Veja: São 169m² (uma planta originalmente de 4 quartos, que foi transformada em 3 suítes, promovendo maior conforto para seus moradores). No 10º andar e com uma senhora varanda gourmet, esse imóvel tem as seguintes características: * 3 suítes (sendo a master com espaçoso closet) * Escritório * Banheiro social * Móveis planejados * Aparelhos de ar condicionado * Cortinas planejadas * Todos os chuveiros com energia solar * Armários do banheiro de alumínio com vidro * Reforma nos banheiros com impermeabilização * Cozinha e área de serviço toda no granito * Dependência completa * Área de serviço independente * Despensa **** Celebra a vida nessa espaçosa e equipada varanda gourmet, apreciando a belíssima vista do 10º andar. Um espaço para comemorar e criar muitas memórias com amigos e família. TODOS OS AMBIENTES POSSUEM VENTILAÇÃO NATURAL. * Com 3 vagas de garagem (ao lado do elevador) * Garagem com armários Prédio com infraestrutura completa de lazer. Incompara´vel! * piscinas aquecidas (coberta e descoberta), * academia completa, * salo~es de festas, * 4 churrasqueiras, * salão de jogos, * playground, * brinquedoteca, * churrasqueiras, * quadra poliesportiva, * quadra de squash, * sala~o de beleza, * espaço pet, * sauna, * cinema * uma super conveniência no Pilotis do Prédio. Aqui voce^ tera´ tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesqueci´veis com sua fami´lia e amigos. -> A localizac¸a~o privilegiada do imo´vel e´ outro destaque, ja´ que esta´ pro´ximo a academias, escolas, farma´cias, Hospital Brasília, padarias, prac¸a, shoppings, supermercados e transporte pu´blico. Todas as convenie^ncias ao alcance de suas ma~os, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. AGENDE A SUA VISITA! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (CORRETORES, FAZEMOS PARCERIA) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

COBERTURA COM PISCINA - REFORMADA - NOROESTE - SQNW - VAGS SOLTAS - FINANCIA Guerri vende, com exclusividade, COBERTURA COM MAIS APROVEITAMENTO DE ÁREA DE TODO O NOROESTE! Ao contrário da maioria das coberturas, que você paga muito por m² e fica com bastante área "morta", descoberta. Nessa, o aproveitamento foi quase 100%. Ficando exposta apenas a área de lazer molhada. Aliás, falando em lazer... Conta com PISCINA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ESPAÇO HOME CINEMA e SOLARIUM. Um verdadeiro clube particular! São 237m² totalmente reformados (aproximadamente R$ 500.000 em reforma de alto padrão. - Armários Kit House (com garantia de manutenção vitalícia) - Eletrodomésticos Eletromac - 5 aparelhos de ar condicionado - projeto de iluminação * O imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), todos com móveis planejados e 5 banheiros. * Ambientes bem iluminados e espaçosos. * Área de lavanderia grande - APARTAMENTO DE CANTO - PERPENDICULAR - PRÉDIO COM LAZER COMPLETO Garagem com 3 VAGAS SOLTAS. - está previsto uma tomada para carro elétrico, por apartamento (esse ano ainda). Deposito privativo para cada unidade, na garagem. ACEITA FINANCIAMENTO (Fazemos parceria) Leve sua família para conhecer! Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) 61 981155054 * para maior comodidade, também atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS CRUZEIRO NOVO - VAZADO - VISTA LIVRE - GARAGEM - REFORMA - ARMARIOS - FINANCIAMENTO E FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento de 3 quartos, bem espaçoso e ventilado, no Cruzeiro Novo. São 86,53m², sendo 3 quartos (1 suíte). Ideal para famílias que buscam comodidade e localização estratégica. * ⁠Sala de Estar e Sala de Jantar com bastante iluminação e ventilação natural; * ⁠Ambientes com armários planejados; * ⁠Cozinha funcional e com bastante armários; * ⁠Banheiro social reformado; * ⁠Área de serviço independente - com armários planejados; * ⁠1 Vaga de Garagem privativa no pilotis. VISTA LIVRE E VAZADO (muita ventilação e iluminação natural, ainda com muita privacidade) Localização Privilegiada: * Situado no Cruzeiro Novo, um dos bairros mais valorizados do DF, justamente pelo privilégio da localização central. - Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público, garantindo mais praticidade no dia a dia. AGENDE A SUA VISITA! (61) 9 8283 - 5069 Allan Parente CRECI DF 16.397 (CORRETORES, FAZEMOS PARCERIA) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades: @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295