LOTE - MEIO- QUATRO ESTAÇÕES - ACEITA FINANCIAMENTO - REGULARIZADO - JARDIM BOTÂNICO

LOTE ALPHAVILLE 1 - AC FINANCIAMENTO - PREÇO BAIXO - VISTA - ESCRITURADO LOTE ALPHAVILLE 1 - AC FINANCIAMENTO - PREÇO BAIXO - VISTA - ESCRITURADO Lote em condomínio de luxo, no Residencial Alphaville I. Um bairro 100% planejado e com infraestrutura de 1º mundo! ESCRITURADO! ACEITA FINANCIAMENTO! DESCRIÇÃO: - Lote com 560m² - Uma das melhores localizações deste condomínio (relativamente próximo à portaria e com vista livre para área verde) Condomínio com portaria 24h e lazer completo, incluindo: piscina adulto e infantil, churrasqueiras, quadra poliesportiva, quadra de tenis, quadra de peteca, campo de futebol, playground (clubhouse com área de 1.050m²) e 72 vagas extras. DIFERENCIAIS: - Condomínio com academia com personal incluso e aula de tênis também, shopping, um grupo de whatsapp que oferece vários serviços e ainda um mini mercado. Toda a comodidade que alguém poderia imaginar. CONDOMÍNIO DE ALTO LUXO, COM MUITA COMODIDADE PARA O MORADOR. IDEAL PARA UMA FAMÍLIA QUE QUER VIVER COM QUALIDADE DE VIDA, LONGE DA "BAGUNÇA DOS GRANDES CENTROS". OBS: Fotos da área de lazer (salão de festas) na comemoração dos condôminos no final do ano. Um pouquinho do que é a qualidade de vida e o alto padrão de morar no Alphaville. Agende sua visita e aproveite esse preço de oportunidade! (61) 9 9841 - 7901 Delia Maria - CRECI/DF 16.193 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

APARTAMENTO DECORADO E MOBILIADO NOROESTE - VISTA EXTERNA - ACEITA FGTS Guerri vende, com exclusividade, apartamento TOTALMENTE DECORADO E MOBILIADO PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR! - Localização privilegiada na CRNW 510, quadra bem estruturada e totalmente consolidada, no Noroeste. Com muito comércio ao redor, como: pet shop, padaria, academias, restaurantes, farmácias, lojas, clínicas, salão de beleza, cafés, mercados e etc... *** Apartamento com 34,65m², planejado e decorado por arquiteta. ** diferenciais que acompanham o imóvel. Você receberá o apartamento já pronto com: • Geladeira • Micro-ondas • Cooktop • Depurador • Tanque instalado e ponto para instalação de máquina lava e seca (não inclusa) • Sofá cama • 2 cadeiras • cama • mesa lateral • Televisão • Armários planejados na cozinha, banheiro e dormitório • Itens de decoração moderna e aconchegante que valorizam cada ambiente • Iluminação Ideal para quem quer se mudar sem preocupações, com todos os itens essenciais já inclusos! ** Ambientes bem distribuídos ** Acabamentos de qualidade Prédio com: - bicicletário - espaço pet - lavanderia - hall - VAGA DE GARAGEM VINCULADA - largo estacionamento para visitantes em frente ao prédio O Studios Copenhague é perfeito para você que deseja morar ou investir com segurança. Proporciona qualidade de vida, estrutura de alto padrão e a comodidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. Prédio pronto, com Habite-se. IPTU RESIDENCIAL! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS * também financiamento pela construtora. SEM PROIBIÇÃO DE ALUGUEL POR TEMPORADA (como tem na maioria dos prédios desse perfil, no bairro). CONDOMÍNIO BARATO: apenas R$ 268,50. O INVESTIMENTO MAIS FÁCIL E RENTÁVEL DO NOROESTE!! PRÉDIO MODERNO, RECÉM ENTREGUE. ACABAMENTO DE ALTO NÍVEL. - Janelas de correr. - Fachada imponente. - Garagem toda no epóxi. APROVEITE PARA COMPRAR LOGO E PAGAR SÓ 1% DE ITBI. Quadra consolidada, com renomados comércios (ex: academias, salão de beleza, farmácia, creche, restaurantes, hamburgueria, etc...) e estacionamento para visitantes. INVISTA EM UM BAIRRO NOBRE PAGANDO PREÇO PROMOCIONAL E LUCRANDO TAMBÉM COM A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL. Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

DF PLAZA - ANDAR ALTO - GARAGEM - MOBILIADO E DECORADO - NASCENTE - AGUAS CLARAS - VISTA LIVRE Guerri apresenta, com exclusividade, o MELHOR 1 QUARTO, no MELHOR PRÉDIO, de ÁGUAS CLARAS. O DF Plaza é um condomínio famoso, pela sua localização estratégica (bem na EPTG, permitindo fácil acesso ao Plano Piloto e evitando o trânsito interno de Águas Claras) e mais ainda pela sua SUPER ESTRUTURA. O prédio moderno e todo espelhado, conta com LAZER COMPLETÍSSIMO (como: mercadinho inteligente, salões de festa, espaços gourmet, piscinas adulto e infantil, academia, área de convivência, lavanderia, etc...), ainda conta com um SHOPPING CENTER!!! Isso mesmo! O shopping (DF Plaza Shopping) fica bem abaixo do prédio (seus moradores podem ir caminhando, sem sair do complexo), tem restaurantes famosos (como Coco Bambu, Outback, L'Entrecote Paris, Jerônimo, etc...), farmácias, academia, diversas lojas e até o supermercado Carrefour. É MUITA PRATICIDADE E SEGURANÇA! Diante do prédio perfeito, tínhamos que apresentar o APARTAMENTO PERFEITO**** Sim, pois reúne as qualidades mais desejadas, em 33,5m²: * NASCENTE * 21º ANDAR * VISTA LIVRE * MOBILIADO * DECORADO * VARANDA * COM VAGA PRIVATIVA DE GARAGEM (diversas outras unidades lá têm apenas vagas rotativas) Destaca-se que neste empreendimento É PERMITIDO ALUGUEL POR TEMPORADA (como AIRBNB), e, inclusive, esta unidade, atualmente, já está rendendo aluguel neste formato. É EXTREMAMENTE FÁCIL GANHAR DINHEIRO NESTE IMÓVEL (seja através do aluguel convencional ou por diária). Lembrando que ele já está todo equipado! Mas É TOTALMENTE FÁCIL DE SE MUDAR PARA LÁ TAMBÉM, uma vez que conta com tudo que você precisa, se a intenção for morar bem e com conforto. Está à venda na modalidade "porteira fechada", ou seja, COM TUDO INCLUSO (conforme fotos - exceto o ventilador - ). * ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS (documentação residencial) Agende a sua visita!! Laíss Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 * para maior comodidade, atendemos fora do horários comercial. Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

APARTAMENTO ASA SUL REFORMADO - 2 QUARTOS - 1 ANDAR - CANTO - SQS 402 - PERPENDICULAR Guerri vende, com exclusividade, um apartamento escolhido a dedo, no coração da cidade. UM 2 QUARTOS REFORMADO, EM PRÉDIO REFORMADO, NO 1º ANDAR, NA 402 SUL. É ou não é um ACHADO??!!!!! - posição solar PERPENDICULAR (a mais ventilada). Apartamento de canto (com muito mais privacidade). * banheiro com ventilação natural Com 63m², o imóvel conta com: * 2 quartos * 2 banheiros * sala * cozinha * área de serviço ELÉTRICA E HIDRÁULICA NOVAS. * O prédio é conservado, reformado e ainda conta com bicicletário. * Com guarita e porteiro (mais segurança e conforto para seu dia a dia). Desfrute da qualidade de vida de poder ir a pé para o trabalho ou para a imensidade de opções de comércio e lazer que tem ao redor. A quadra SQS 402 fica próxima aos principais hospitais, clínicas, shoppings e muito mais. A SQS 402 é uma das quadras mais desejadas da Asa Sul. Conhecida por sua localização estratégica e por ser muito tranquila. ** Leve a sua família para conhecer! * ACEITA FINANCIAMENTO Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) CRECI-PJ/DF nº 26.295

CASA TERREA COM PISCINA - LAGO NORTE QI 9 - 4 QUARTOS - AREA GOURMET - SHIN Guerri tem o prazer de apresentar, a nova exclusividade no Lago Norte: CASA TÉRREA, com LAZER COMPLETO, bastante ÁREA VERDE, SEGURANÇA e BOA LOCALIZAÇÃO. Uma raridade!!! Já imaginou sua família morando com toda essa estrutura? É o que proporciona o imóvel da QI 9, em um lote de 776m² e 342m² de área construída, o imóvel conta com ambientes claros e arejados e as seguintes características: * 4 quartos (sendo 3 suítes: 2 delas com closet e 1 com banheira) * ampla sala (para 2 ambientes) * terraços * lavabo * escritório * cozinha bem iluminada (com janelões e, logo, muita ventilação natural) * despensa * área íntima separada * área de serviço separada (coberta) * 2 quartos de serviço * 1 banheiro de serviço * garagem coberta, com vaga para 3 carros * portão eletrônico Na área externa, tem ainda: * piscina * churrasqueira * área gourmet * espaço para sauna * banheiro da área de lazer * 2 quartinhos / depósito * canil - Há também um espaço que pode ser usado como academia, casa de hóspedes, casa de caseiro ou oficina/ateliê. - A casa conta com belo jardim e paisagismo, proporcionando um ambiente bem acolhedor. - Uma boa área verde, ideal para os pequenos gatarem muita energia. - E ainda canil todo estruturado, ótimo para dar conforto que nossos bichinhos de estimação merecem. A LOCALIZAÇÃO É ESTRATÉGICA: Localizada em área privilegiada, na entrada do Lago Norte (bairro nobre e seguro). Com bastante comércio próximo, como padaria, farmácias e até o famoso centro gastronômico Quituarte (onde você pode escolher qual delícia almoçar, incluindo o restaurante da vencedora do Master Chef Profissionais). Leve sua família para conhecer! * ACEITA FINANCIAMENTO Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) (61) 981155054 **Atendemos também fora do horário comercial** Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb ((Fazemos parceria)) OBS: Área construída a confirmar. CRECI-PJ/DF nº 26.295