CASA BARATA NO LAGO SUL - 5 QUARTOS - SOBRADO - PISCINA - CHURRASQUEIRA - DCE - FGTS E FINANCIAMENTO

FLAT DUPLEX DECORADO E MOBILIADO - FUSION - SETOR HOTELEIRO - SHN - VISTA LAGO Guerri apresenta, com exclusividade, O FLAT MAIS BONITO E LUXUOSO QUE VOCÊ JÁ VIU! Totalmente reformado e mobiliado, com decoração sofisticada. Mobília de ótima qualidade, inclusive, com armários Evviva. À venda na modalidade "PORTEIRA FECHADA", ou seja, com tudo incluso. Já pronto para morar ou rentabilizar. Atualmente, está faturando bem, através do aluguel por temporada. Imóvel bonito e luxuoso, muito aconchegante e com alta procura! ** Um duplex com 72m² muito bem aproveitados e com vista para o cartão postal de Brasília. Com 1 banheiro e 1 lavabo. Situado no Hotel Fusion Work & Live, dentro de um dos complexos hoteleiros mais modernos e valorizados da cidade. Conta com área de lazer, incluindo piscina, espaço kids, academia, recepção e lavanderia coletiva. E está situado em uma região bem central, próximo a diversos pontos turísticos, com 2 shoppings ao redor, muito comércio e toda estrutura que permite ao hóspede de fazer muita coisa a pé. Conta com vaga de garagem. AGENDE A SUA VISITA! Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 Atendemos também fora do horário comercial. ...... Corretores, fazemos parcerias! ...... Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS SQA - GUARA - ARMARIOS - ANDAR ALTO - REFORMADO - CANTO - VARANDA GOURMET - VAGAS COBERTAS No condomínio mais cobiçado do Guará, o SQA, temos uma unidade escolhida a dedo. São 113m², totalmente reformado (inclusive com melhoria na planta). Um 3 quartos (sendo 1 suíte) que, em razão da reversão da dependência, transforma-se, facilmente, em 4 quartos. Com cômodos amplos e todos com projeto de arquitetura muito bem executados, o imóvel conta com as seguintes características: * Sala ampla para 2 ambientes * Varanda Gourmet muito ampla (não tem próximo - UNIDADE COM MAIOR AFASTAMENTO, PRIVACIDADE E MAIS SILENCIOSA) e com janela de vidro do chão ao teto * Armários em todos os cômodos * Cortinas sob medida * Projeto de iluminação * Cozinha independente * Área de serviço separada * Banheiro social * Banheiro de serviço - Apartamento de canto + perpendicular + semivazado + andar alto = extremamente ventilado. * 2 vagas de garagem (vagas cobertas) Já o condomínio, dispensa maiores delongas. Não é à toa que é o sonho de consumo de muitas famílias. Conta com: * quadra poliesportiva * piscina ao ar livre e com toboágua (aquecida) * piscina coberta e com raia (aquecida) * quadra de areia * brinquedoteca * playground * academia muito bem equipada * 3 salões de festa * quadra de squash Ótima localização no Guará 2. Comércio próximo na avenida central. ESTACIONAMENTO GRANDE PARA VISITANTES. Área residencial! O IMÓVEL PERFEITO PARA UMA FAMÍLIA QUE GOSTA DE APROVEITAR A VIDA! * Aceita financiamento. Leve sua família para conhecer! Agendamentos: Laíss C. Guerrieri (CRECI/DF 25.767) ( 6 1 ) 9 . 8 1 1 5 - 5 0 5 4 (Fazemos parceria) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

LOJA GRANDE SETOR HOTELEIRO - PRECO DE SALA - PREDIO NOVO - VAGA GARAGEM LOJA COM PREÇO DE SALA!!! Em prédio comercial novo e bem estruturado, no Setor Hoteleiro Norte (região nobre e central). No Executive Office Tower. Loja espaçosa, com 35,6m². Já com aparelhos de ar condicionado, projeto de iluminação, e banheiro privativo. Loja bem posicionada, bem de esquina e com grande fachada. Um custo-benefício difícil de encontrar!! AGENDE A SUA VISITA! Erik Guerrieri (CRECI/DF 12.641) ( 6 1 ) 9 . 9 9 5 3 - 0 1 0 2 Atendemos também fora do horário comercial. ...... Corretores, fazemos parcerias! ...... Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295

3 QUARTOS SUITES - SUDOESTE - REFORMADO - CONDOMINIO FECHADO - VAGAS SOLTAS Guerri apresenta, a mais nova exclusividade: 3 QUARTOS (sendo TODOS SUÍTES), em condomínio fechado, no queridinho Sudoeste. Localizado no Rivoli (um dos residenciais mais desejados, por ter lazer completo e toda a segurança de um condomínio fechado), esse imóvel já passou por uma GRANDE REFORMA, que promoveu muitas benfeitorias, conforto e sofisticação. São 112m² milimetricamente projetados. É possível ver em todo o imóvel o cuidado que o arquiteto e decorador tiveram ao executá-lo, pensando no bem-estar da família mesmo. Assim, tem-se como principais características: * 3 suítes ( com ventilação natural nos banheiros) * lavabo * quarto de serviço completo * ar condicionado em todos os quartos (ponto de ar condicionado na sala) * armários planejados (Bontempo), cortinas sob medida, projeto de iluminação * 2 vagas de garagem (soltas) e com armário em aço A melhor unidade do prédio: ANDAR ALTO CANTO VISTA LIVRE *** SEMI-MOBILIADO vários itens de mobília ficarão no imóvel (a serem melhor detalhados posteriormente), a exemplo de: mesas laterais da sala, lava-louças, torre quente, buffet vertical, cristaleira, entre outros... PRÉDIO COM LAZER COMPLETÍSSIMO (sauna, piscina adulto e infantil aquecidas, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, etc) * Muita segurança (pilotis todo fechado em blindex) Isso tudo, em uma localização invejável. Dentro do Sudoeste (desfrutando de toda sua infraestrutura), porém pertinho do Parque Bosque Sudoeste (um PLUS em sua qualidade de vida). ESSE É O IMÓVEL PERFEITO PARA SUA FAMÍLIA. LINDO, SEGURO, BEM LOCALIZADO E COM TODO O CONFORTO QUE VOCÊS MERECEM! Agende a sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. CRECI-PJ/DF nº 26.295

4 QUARTOS ASA NORTE - SQN 314 - LAZER - CANTO - NASCENTE - VAZADO - ARMARIOS - VARANDA Guerri vende, com exclusividade, o apartamento mais fantástico da Asa Norte! São 187,60m², situado no estratégico final da Asa Norte e em andar alto. Confira as principais caratcerísticas: * 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) * lavabo * quarto de serviço completo (DCE) * nascente * vazado * vista livre * de canto (com 3 faces) * varanda * andar alto * móveis planejados * aparelhos de ar condicionado em todos os quartos e na sala * armários planejados * projeto de iluminação * 2 vagas de garagem (instalação para carro elétrico) APARTAMENTO EXTREMAMENTE AREJADO E COM MUITA ILUMINAÇÃO NATURAL. COM 3 FACES E COM BOA PRIVACIDADE, SENDO UMA DAS FACES COM VISTA TOTALMENTE LIVRE E PERMANENTE. Prédio de uma nova geração da Asa Norte (apenas 22 anos). Com fachada imponente e LAZER: - piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas na cobertura, academia e salão de festas. Bloco de alto padrão, com segurança 24h no pilotis. Condomínio com gás e água já inclusos (R$ 2.652,16 com desconto de pontualidade - valor sujeito a alteração).. Localização privilegiada, no disputado final da Asa Norte. Região mais nobre, com proximidade de parque, shopping, mercados, deck e com ainda diversas vias de acesso. Quem conhece a Asa Norte, sabe o quanto tem variedade de comércio ao redor. Agende sua visita! DELIA - CRECI/DF 16.193 (61) 99841-7901 Trabalhamos também fora do horário comercial. (corretores, fazemos parceria) Siga nosso instagram para ficar por dentro primeiro de todas as novidades. @guerribsb CRECI-PJ/DF nº 26.295